據(jù)了解，橫沙村改造項目分四期開發(fā)建設(shè)，預(yù)計2016年全部落成。項目安置區(qū)首期開發(fā)建設(shè)占地約2.5萬平方米。

　　觀點網(wǎng)訊：7月28日，廣州市黃浦區(qū)橫沙城中村改造工作全面開始。

　　據(jù)了解，橫沙村改造項目分四期開發(fā)建設(shè)，預(yù)計2016年全部落成。項目安置區(qū)首期開發(fā)建設(shè)占地約2.5萬平方米，建筑面積達16.56萬平方米，建設(shè)9棟33層樓宇，預(yù)計2013年底建成。

　　隨后三期的住宅和集體物業(yè)的開發(fā)建設(shè)，將于2014年、2015年及2016年分別落成交付使用。而改造后的商業(yè)功能區(qū)將分別有現(xiàn)代商業(yè)、特色文化商業(yè)、休閑商業(yè)、鄰里型社區(qū)街鋪等四大體系。

　　根據(jù)《橫沙城中村改造拆遷安置補償方案》，居民房屋拆遷補償按合法實際宅基地面積乘以4計算，以4層為上限，每棟房屋補償安置住宅面積最高240平方米，其余有效建筑面積按比例置換成改造后的商業(yè)面積，4層以上只作材料補償。

　　被拆遷人放棄回遷安置的，可以選擇貨幣補償。貨幣補償以4層或4層以下有效的建筑面積計算，按照5800元/平方米進行補償。

　　資料顯示，橫沙村地處黃埔區(qū)大沙地商業(yè)和行政中心地帶，改造項目占地約64.46萬平方米，規(guī)劃總建筑面積211萬平方米，涉及拆遷居民2000多戶、拆遷人數(shù)6000多人。是廣州市52條力爭用3-5年時間完成全面改造的城中村之一。