由于該地塊現(xiàn)場報價高于最高限價，故進行保障房配建面積的競投，地塊最終配建保障房面積為3722平米，占總建面32%。

　　觀點網(wǎng)訊：7月5日下午，杭州主城區(qū)成功出讓三幅地塊，其中的18號拱宸橋單元FG06-R21-24住宅用地，經(jīng)過三輪現(xiàn)場競價與二十輪保障房配建面積競投，最終由溫州天元房地產(chǎn)投資有限公司以13050萬元競得，折合樓面價為11141元/平方米。

　　據(jù)了解，18號地塊位于主城區(qū)拱宸橋單元，東至風亭院4、5幢、新昌路，南至風亭院1-3幢，西至浙江宏鼎工貿(mào)集團有限公司，北至杭州市拱宸橋地區(qū)舊城改造工程指揮部地塊。

　　地塊出讓面積為5857平方米，建筑面積11714平方米，起拍價8978萬元，樓面起價月7664元/平方米。按13050萬元的成交金額計算，該地塊的溢價率約為45.36%。

　　根據(jù)出讓公告，本次出讓的18號地塊須配建至少10%的保障性住房，即配建保障房面積至少為1171.4平米，這部分面積將在建成后無償移交給政府有關(guān)部門。由于該地塊現(xiàn)場報價高于最高限價，故進行保障房配建面積的競投，地塊最終配建保障房面積為3722平米，占總建面31.77%。據(jù)了解，該地塊也是杭州首幅進入“競配建”環(huán)節(jié)的地塊。

　　除18號地塊外，當天出讓的16、17號地皆為加油站用地，兩幅地塊總出讓面積為6362平方米，均由中石化浙江杭州分公司競得，成交金額分別為7400萬元、5200萬元，折合樓面價22017元/平方米及17328元/平方米。