2008年6月14日上午，由觀點機構(gòu)、第一財經(jīng)日報等聯(lián)合主辦的2008年博鰲房地產(chǎn)論壇正式召開。在大會上，中房集團理事長孟曉蘇先生發(fā)表了演講。

　　關(guān)于目前房地產(chǎn)行業(yè)的形勢，孟曉蘇認為“統(tǒng)籌城鄉(xiāng)建設(shè)用地，加快供地制改革”是關(guān)鍵。

　　在土地方面，城市建設(shè)不能多占耕地，但又要擴大城市發(fā)展的用地。如何平衡這個矛盾的是目前改革的面臨的問題。孟曉蘇指出，目前大量的土地在農(nóng)村，而解決城市發(fā)展用地的解決之道也在于如何盤活城市的建設(shè)用地。其次，征用的農(nóng)民土地需要保證出讓土地的農(nóng)民的利益。

　　孟曉蘇指出，目前農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)制度問題與城市化的進程都存在不足，土地出讓的收益沒有切切實實返還到農(nóng)民手中，放棄土地進入城市的農(nóng)民的權(quán)益沒有得到保障，目前快速城市化導(dǎo)致城市與農(nóng)村兩端都出現(xiàn)問題，譬如大城市“春運潮”與農(nóng)村“留守兒童”等方面。所以在這個基礎(chǔ)上提出建議讓農(nóng)民帶著“地票”進城。所謂“地票”，就是指農(nóng)民放棄農(nóng)村居住用地走入城市，由國家賦予的遷入城市的權(quán)利與保障。