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　　海珠區(qū)供應(yīng)情況

　　海珠區(qū)總供應(yīng)量約5600套；余貨和新貨相差不大；總供應(yīng)量與去年“十·一”相比增加37%，與去年“五·一”相比增加18%。

　　海珠區(qū)總供應(yīng)量主要集中在“海珠中心板塊”、“濱江二線板塊”；新貨2600套，主要集中在海珠中心板塊、工業(yè)大道板塊、濱江一線板塊、濱江二線板塊。位于海珠中心板塊的“翠城花園”“蘭亭熙園”、“中惠雅苑”等將推出約1000套新貨；位于工業(yè)大道板塊的“光大花園”也將推出新一期產(chǎn)品，預計貨量在400套左右。

　　11000-14000元/m2產(chǎn)品成供應(yīng)主流；產(chǎn)品主要集中在廣州大道南-南洲路板塊和海珠中心板塊；供應(yīng)樓盤有：逸景翠園、羅馬家園、蘭亭御園、翠城花園、中惠雅苑等；15000-17000元/m2產(chǎn)品大幅減少；其中逸景翠園、羅馬家園等樓盤降價明顯，由去年十·一“16000元均價降至目前的”11000-13000元“之間。

　　荔灣區(qū)供應(yīng)情況

　　荔灣區(qū)總供應(yīng)量1200套；總供應(yīng)量與去年”十·一“相比下降14%；新貨銷售為主，新貨占60%。

　　其中原荔灣部分主要供應(yīng)集中在13000-14000元/m2，供應(yīng)樓盤有：預計主要來自于金色康苑；17000-18000元/m2區(qū)間段格供應(yīng)較去年”十·一“明顯增加，新增供應(yīng)量來自于逸翠灣。原芳村則以7000-9000元/m2均價區(qū)間產(chǎn)品為供應(yīng)主流；與2007年”十·一“相比降價趨勢明顯，7000-9000元/m2明顯增加，主要供應(yīng)樓盤來自：力迅原筑、豐年華庭、盛大藍庭。

　　越秀區(qū)供應(yīng)情況

　　越秀區(qū)總供應(yīng)量1700套；與去年”十·一“相比，供應(yīng)量增加20%；余貨量和新貨供應(yīng)基本持平。

　　其中原越秀部分主要供應(yīng)集中在15000-20000元/m2；主要供應(yīng)樓盤有：越秀上品軒、金悅東山國際公寓、錦源國際公寓、尚峰等；原東山部分主要供應(yīng)集中在19000-20000元/m2；主要供應(yīng)樓盤有：金色家園、東山欣園、上譽花園、東山華庭等。

　　黃浦區(qū)供應(yīng)情況

　　黃埔區(qū)總供應(yīng)量極小，三盤合計余貨不足300套；黃埔區(qū)呈現(xiàn)”黃金周“可售貨量逐年減少的趨勢。恒大兩盤售價大幅回調(diào)，導致價格結(jié)構(gòu)變化顯著，基本回歸至萬元以下；金碧世紀花園特惠單位在8000元/m2以下，銷售迅速，市場接受度高；未來僅東時區(qū)和黃埔花園有新增供應(yīng)。