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08年3月成都市房地產(chǎn)分析
五、本月土地交易結(jié)果
1、成都市本月土地成交成果
3月7日土地拍賣成交結(jié)果：
3月28日土地拍賣出讓和轉(zhuǎn)讓成交結(jié)果：
3月28日共拍賣土地4宗，成交4宗，總成交面積達(dá)178.7444畝，總成交金額為84408.37萬元，平均成交單價為472萬元/畝，其中3宗地的樓面地價均在2000元/平米以下。
1號宗地位于武侯區(qū)永豐鄉(xiāng)太平村5組，起拍價380萬/畝，被成都興西華建設(shè)以460萬/畝的單價拍下，成交總價19486.15萬元，樓面地價2875元/平米。
2號宗地位于錦江區(qū)三圣鄉(xiāng)花果村一組，480萬/畝起拍，被錦江區(qū)統(tǒng)建辦以484萬/畝的單價競得，成交總價33925.01萬元，樓面地價1815元/平米。
3號宗地位于成華區(qū)青龍場片區(qū)，350萬/畝起拍，最終被自然人以450萬/畝的高價拿下，成交總價19331.055萬元，樓面地價1800元/平米。
4號宗地位于成華區(qū)跳蹬河北路84號，被成都工投以500萬/畝的起拍價拿走，成交總價11666.15萬元，樓面地價1829元/平米。
2、本月郊縣土地成交結(jié)果
本月郊縣中只有新津有土地交易。3月18日，新津市拍賣了5宗商住性質(zhì)的用地，共計298畝，全部由成都華信大足房地產(chǎn)開發(fā)有限公司拍得。此次成都華信大足公司所競得的地塊均為該公司下屬的土地整理公司在新津負(fù)責(zé)土地整理的地塊，該項目名為“一生之城?津都國際水城”,欲打造獨具特色魅力和持續(xù)競爭力的“國際休閑水都”，由此也可以提升新津區(qū)域、城市整體價值和國際知名度。
3月20日，新津掛牌出讓了一塊商業(yè)用地。成交價僅50萬/畝，由成都市合江亭翰文大酒店有限責(zé)任公司獲得。
注：以上地塊中的成交價及樓面地價來源于國土局拍賣現(xiàn)場發(fā)布的以最高容積率計算所得的結(jié)果，僅供參考。
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