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　　歷次上調(diào)存款準備金率回顧：

　　2008年3月25日由15%調(diào)至15.5%2008年1月25日由14.5%調(diào)至15%

　　2007年12月25日由13.5%調(diào)至14.5%2007年11月26日由13%調(diào)至13.5%

　　2007年10月25日由12.5%調(diào)至13%2007年9月25日由12%調(diào)至12.5%

　　2007年8月15日由11.5%調(diào)至12%2007年6月5日由11%調(diào)至11.5%

　　2007年5月15日由10.5%調(diào)至11%2007年4月16日由10%調(diào)至10.5%

　　2007年2月25日由9.5%調(diào)至10%2007年1月15日由9%調(diào)高至9.5%

　　2006年11月15日由8.5%調(diào)高至9%2006年8月15日由8%調(diào)高至8.5%

　　2006年7月5日由7.5%調(diào)高至8%2004年4月25日由7%調(diào)高至7.5%

　　2003年9月21日由6%調(diào)高至7%1999年11月21日由8%下調(diào)到6%

　　1998年3月21日從13%下調(diào)到8%

　　2、規(guī)劃動向

　　3月2日，成都市117建設規(guī)劃和198建設規(guī)劃出臺。

　　具體內(nèi)容：117區(qū)域的范圍是成都市中心城區(qū)(即繞城高速以內(nèi))規(guī)劃建設用地中未建成的117平方公里的區(qū)域，主要分布在三環(huán)路和繞城高速之間。而根據(jù)這一規(guī)劃，成都市將在今后五年的時間內(nèi)著力加強“117”區(qū)域的建設，首先將通過路網(wǎng)的建設，配套完成各種地下管網(wǎng)的建設，其中區(qū)域內(nèi)的骨干路網(wǎng)，預計將在3年內(nèi)建成。

　　198區(qū)域指中心城區(qū)內(nèi)的198平方公里的非建設用地，這一片區(qū)分布于成都市中心城區(qū)的四周，主要位于三環(huán)路之外，外環(huán)路以內(nèi)(包括外環(huán)路外側(cè)的500米生態(tài)保護帶)。

　　分析：這兩個規(guī)劃的出臺，對成都3環(huán)-外環(huán)區(qū)域的房地產(chǎn)發(fā)展將起到極大的促進作用。隨著117區(qū)域和198區(qū)域基礎設施及配套的完善，成都3環(huán)-外環(huán)區(qū)域的宜居指數(shù)不斷攀升，成都市居住區(qū)域?qū)⒄w外移，三環(huán)外-外環(huán)區(qū)域的土地將大量整理上市，未來5年該區(qū)域?qū)⒅饾u成為成都樓盤開發(fā)的熱點區(qū)域。

　　成都市成華區(qū)政府正式通報了成都RBD概念規(guī)劃及一期拆遷進展。作為成都市“兩軸四片”現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展規(guī)劃中的成華區(qū)猛追灣片區(qū)——成都RBD(休閑商務區(qū))已經(jīng)完成概念規(guī)劃方案優(yōu)化。

　　具體內(nèi)容：成都RBD定位為融休閑娛樂、都市觀光、商務會展、文化創(chuàng)意、總部經(jīng)濟等新興產(chǎn)業(yè)為一體的城市戰(zhàn)略功能區(qū)，將“引爆”包括城市休閑商務在內(nèi)的現(xiàn)代服務業(yè)。該概念規(guī)劃將RBD細分成商務酒店服務區(qū)、國際演藝影視區(qū)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)區(qū)、商務辦公與SOHO、高檔住宅區(qū)等幾大功能板塊，整體配建五星級服務的休閑會所、國際影視中心、演藝中心以及其他娛樂中心，其中RBD中部還整合體育場、游樂園的功能規(guī)劃了一個占地約90畝的市政公園，周邊分布著各種時尚的休閑娛樂設施，不久猛追灣片區(qū)會被打造成成都一大標志性區(qū)域。

　　分析：目前，一期工程已完成了50%以上的拆遷。該工程計劃5年完成，概算投資逾100億元，其中一期投資40億元。成都RBD的建設，對猛追灣片區(qū)起到了整體提升的作用，從其功能設計規(guī)劃來看，涵蓋了商業(yè)、住宅、辦公等多種物業(yè)形態(tài)。因此，在拆遷后，該區(qū)域騰挪出的大批土地，將用于多種物業(yè)的建設，這也為有意進軍該區(qū)域的房地產(chǎn)企業(yè)提供了很好的機會。