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一、成都市三月份商品房交易情況分析
1、本月成都市商品房交易情況
成都市本月商品房成交總量為7681套，比上個月多成交了4030套房源。本月成交面積約為64.52萬平方米。
3月份，成都市新增商品房可售套數為20678套，創(chuàng)下了近5個月的新高。08年的第一季度里，央行已經2次上調存款準備金率。在從緊的經濟政策下，各房地產商為了維持企業(yè)資金鏈、回籠資金，加大了房源推放量，加快了推盤速度，因此造成了3月份，商品房新增可售套數激增的情況。
3月份成都市商品房成交了7681套，比2月份多成交了4030套，3月份的成交量恢復到了07年12月份和08年1月份的水平，成交情況出現了回暖的趨勢。
雖然，成交情況有回暖的趨勢，但是從供銷比來看，3月份成都市商品房供銷比約為2.7，為近9個月來的最高值。從而可以看出，目前整個房地產市場處于供大于求的狀態(tài)，整個市場不容樂觀。
(本部分所有數據均來源于房管局網站，由世家機構于3月1日-3月31日每日18：00統(tǒng)計整理)
2、本月各行政區(qū)商品房成交情況
對成都五城區(qū)和高新區(qū)的本月成交情況統(tǒng)計來看，6個區(qū)域的成交量都出現了大幅度的上升。成華區(qū)的成交量連續(xù)2月6個區(qū)域的冠軍，本月成交了1863套。
各行政區(qū)中，成交量增幅最大的是高新區(qū)，3月份該區(qū)域的成交量約為2月份的3倍。高新區(qū)本月新開房源的均價為6個區(qū)域中最低，房價的優(yōu)勢，是推動該區(qū)域成交量的一個重要因素。
(本部分所有數據均來源于房管局網站，由世家機構于3月1日-3月31日每日18：00統(tǒng)計整理)
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