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　　佛山已聚集了近20家國(guó)內(nèi)一線品牌地產(chǎn)巨頭，他們除了在佛山攻城略地，目前在售項(xiàng)目之間的爭(zhēng)奪更是激烈。

　　一、2007年宏調(diào)政策頻出樓市一波三折

　　一)樓價(jià)風(fēng)云榜

　　1、樓市跳躍發(fā)展

　　☆《6月佛山樓價(jià)：禪城微調(diào)南海勁漲》、《7月均價(jià)首破6000元/㎡》、《8月禪城南海樓價(jià)共創(chuàng)新高禪城：7220元/㎡南海：6479元/㎡》、《禪城新樓9月均價(jià)9670元》，從這些標(biāo)題可以看出，2007年佛山樓市的漲速驚人。

　　2、洋房單價(jià)新高頻現(xiàn)

　　3、樓市逆轉(zhuǎn)

　　政策出臺(tái)、市場(chǎng)轉(zhuǎn)變，買賣雙方心理變化，在政府宏觀調(diào)控樓市的頻頻發(fā)威之下，與往年相比，去年9月以來(lái)佛山樓市變數(shù)頗多。樓市傳統(tǒng)的“金九銀十”旺季在07年并沒(méi)有顯現(xiàn)出來(lái)，佛山樓市深秋之后更顯冷清。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，進(jìn)入10月以來(lái)，佛山樓市交易量和成交均價(jià)微微下挫，11月份，交易量繼續(xù)下降50%之多，而均價(jià)卻微微上調(diào)，買賣雙方圍繞價(jià)格的心理博弈氣氛濃郁。

　　二)“圈地運(yùn)動(dòng)”升級(jí)

　　☆地價(jià)屢創(chuàng)紀(jì)錄

　　土地是地產(chǎn)商的生命線，擁有土地才有話事權(quán)，才掌握了樓市的制高點(diǎn)。眾多的外來(lái)開(kāi)發(fā)商也在飛速發(fā)展的大佛山展開(kāi)一場(chǎng)謀生存謀發(fā)展的土地爭(zhēng)奪戰(zhàn)，創(chuàng)造了佛山地價(jià)的各項(xiàng)紀(jì)錄。

　　地價(jià)創(chuàng)世紀(jì)：

　　☆11月30日祖廟-東華里片區(qū)地塊以75.1億元總價(jià)成廣東地王。佛山市禪城區(qū)祖廟-東華里片區(qū)改造項(xiàng)目的國(guó)有土地使用權(quán)“佛禪掛2007-015地塊”由瑞安房地產(chǎn)有限公司旗下的8家子公司以人民幣75.1億元的成交價(jià)聯(lián)合競(jìng)得，75.1億元的總價(jià)使之成為廣東地王。