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　　芝加哥學派探討了新技術在高層建筑上的應用，也探討了高層建筑的造型問題。建成于1885年的芝加哥家庭保險公司，高10層，55米，是世界上第一幢按照現(xiàn)代鋼框架結構原理建造的高層建筑。它的建造說明了高層建筑發(fā)展的可能性。1892年建成的卡匹托大廈，高22層，91.5米，是19世紀芝加哥的最高建筑。

　　芝加哥高層建筑的出現(xiàn)，是19世紀建筑的轉折，也是20世紀摩天大樓的萌芽。進入20世紀，現(xiàn)代高層建筑有了較大的發(fā)展，一座座摩天大樓拔地而起，已經(jīng)成為人類一種標志性的精神和物質的遺產，摩天大樓作為傳統(tǒng)工業(yè)文明和資本權力的“地標”，也具有相當?shù)奈幕笳饕饬x。

　　以始建于1930年3月的美國紐約帝國大廈為例，這座摩天大樓只用了410天就建成，由于它的建成正處于西方經(jīng)濟危機時期，因此，它也成為美國經(jīng)濟復蘇的象征。雖然帝國大廈早已失去全球最高大樓的美譽，但在很多人心目中，它的崇高地位是無可取代的，因為這座充滿傳奇的建筑物見證了美國的興衰。

　　但在今天，對于一個理性的建設者和投資者，不應該主要去為滿足自豪感，而應將建筑的實際功用放在首位。而恰恰是在這方面，摩天大樓是不能令人滿意的。

　　在城市中心區(qū)由于地價高昂的原因，一定程度的多層或高層有利于開發(fā)商分攤土地成本，在經(jīng)濟上是必需的。但是樓高超過一定程度，其施工和維護難度帶來的成本增加就將抵消分攤掉的土地成本，此后每多建一層，其成本和邊際成本都在增加。因此，適當?shù)臉歉呤潜匾模^低和過高都是對于城市資源的浪費。

　　上海金茂大廈420多米高，造價高達每平方米2萬元，每天的管理費高達100萬元，用擦窗機不停地擦，將全樓的窗戶都擦完，需要一年時間，真可稱得上是一座高消費的大樓。而在北京，建筑能耗占城市總能耗的20%～24%。

　　綠色建筑中的“呼吸機”

　　目前，眾多建筑專家已經(jīng)對摩天大樓產生了“恐高癥”。西安建筑科技大學建筑科學研究所所長劉加平博士認為，摩天大樓的安全、耗能、采光、用電、隔音等諸多問題較為突出，特別是能源消耗、應付火災等突發(fā)事件上，高層建筑的缺陷也顯而易見。

　　日本《產經(jīng)新聞》曾生動地描述：“每幢高層建筑的完工都意味著地球資源又一次遭受重度剝奪的開始。”

　　在2007年8月底的第三屆全球人居環(huán)境論壇上，聯(lián)合國友好理事會主席努爾？布朗博士表示，目前“全球人居環(huán)境都在受到挑戰(zhàn)。”與會專家紛紛強調，建設節(jié)能住宅是未來發(fā)展方向。

　　正如貝聿銘所說，當今建筑發(fā)展的主要方向之一與資訊時代有關，電腦給我們帶來的可能發(fā)展是前所未有的。比如，在綠色建筑的設計上，計算機設計可以件可以幫助建筑設計者進行3D模擬，并進行分析，從而有效地提高設計效率和實現(xiàn)綠色的能力。而在建筑內部，計算機也可以通過控制溫度、濕度及空氣質量等，從而有效地降低能耗，并提升人們的生活質量。

　　即將落成的廣州珠江大廈便是綠色建筑中的一個成果，該大廈由世界知名設計公司SOM采用先進的歐特克軟件設計，在節(jié)能領域取得突破性進展。在歐特克軟件可視平臺上，設計師基于吸收和利用周圍能源的海綿理論、在建筑體上安裝風力渦輪機，實現(xiàn)了珠江大廈對周邊的太陽光輻射、風能的最大利用，從而避免了以往高層建筑對傳統(tǒng)能源供應的依賴。

　　例如，建筑室內由流經(jīng)天花板內金屬板的冷凍水進行冷卻，代替流經(jīng)管道的空氣冷卻。由于水比空氣制冷更有效率，采用這種方式將極大降低能源消耗，并允許層高從常規(guī)的4.2米降低到3.9米，在同樣高度限制的條件下就增加了150000平方英尺的面積。按照設計，竣工后的珠江大廈有望實現(xiàn)能源自給，緩解城市電力緊張的局面。

　　什么是綠色建筑？

　　2006年6月1日，建設部頒發(fā)實施的《綠色建筑評價標準》對綠色建筑作出了如下定義：在建筑的全壽命周期內，最大限度地節(jié)約資源(節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材)、保護環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。

　　從概念上來講，綠色建筑主要包含了三點：一是節(jié)能，這個節(jié)能是廣義上的，包含了上面所提到的“四節(jié)”，主要是強調減少各種資源的浪費；二是保護環(huán)境，強調的是減少環(huán)境污染，減少二氧化碳排放；三是滿足人們使用上的要求，為人們提供“健康”、“適用”和“高效”的使用空間。

　　節(jié)能建筑在國外

　　在不少發(fā)達國家，他們的建筑師也在根據(jù)各自的特點，按照綠色建筑的理念進行了實踐。

　　英國BRE的環(huán)境樓(EnvironmentalBuilding)就為21世紀的辦公建筑提供了一個綠色建筑樣板。該大樓最大限度利用日光，并采用自然通風，盡量減少使用風機。頂層屋面板外露，避免使用空調。白天屋面板吸熱，夜晚通風冷卻。安裝綜合有效的智能照明系統(tǒng)，可自動補償?shù)饺展馑疁?，各燈分開控制。建筑物各系統(tǒng)運作均采用計算機最新集成技術自動控制

　　九十年代末BRE還和Integer等眾多公司合作，結合可持續(xù)發(fā)展、智能科技及創(chuàng)意建筑的三大原則，在BRE內建造了著名的Integer綠色住宅樣板房。