楊光華 中部崛起戰(zhàn)略全面升級，武漢迎來龍頭時代。

7月22日，中共中央、國務(wù)院發(fā)布《新時代推動中部地區(qū)高質(zhì)量發(fā)展的意見》，為中部謀篇布局。

這是武漢邁向高質(zhì)量發(fā)展的時代機會。

從2006年提出促進中部崛起，到2012年大力促進中部崛起戰(zhàn)略，再到2016年中部崛起的規(guī)劃。

這一次，是中央層面對中部高質(zhì)量發(fā)展的最高指導(dǎo)文件。

這份文件定稿于2021年4月23日，選擇在7月22日發(fā)布。

這份文件，8次“點名”武漢：

加快武漢國家中心城市建設(shè)，支持武漢都市圈、長江中游城市群建設(shè)，建設(shè)中國（武漢）光谷。

選擇武漢布局一批重大科技基礎(chǔ)設(shè)施；加快武漢信息光電子的國家制造業(yè)創(chuàng)新中心建設(shè)。

提升武漢區(qū)域航空樞紐功能；鼓勵武漢建設(shè)臨空經(jīng)濟區(qū)；加強武漢長江中游航運中心建設(shè)。

在雙循環(huán)格局下，武漢作為中部崛起的核心城市，終于有了戰(zhàn)略加速器。

武漢為核心的長江中游城市群、武漢都市圈，將在一帶一路和自貿(mào)區(qū)建設(shè)中，有非常重要的戰(zhàn)略地位。

武漢的區(qū)位、交通、人口和市場優(yōu)勢，將有利于構(gòu)建先進制造業(yè)的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系。

武漢，承東啟西，連接南北。新時代的武漢，將是世界武漢。

武漢，是長江經(jīng)濟帶和一帶一路的戰(zhàn)略交匯點，有航空門戶樞紐、高鐵樞紐和黃金水道、武漢新港、漢新歐班列。

武漢，是全國三大智力密集區(qū)。在長江中游城市群建設(shè)中，在科技創(chuàng)新方面，肩負(fù)重任。

武漢強，則中部強。中部強，則中國強。

武漢，要抓住中部地區(qū)高質(zhì)量發(fā)展的新機遇。

武漢，獲取更好的人才、資金、技術(shù)和市場，以創(chuàng)新為引領(lǐng)，加快構(gòu)建先進制造業(yè)體系。

在光電子、汽車及零部件、生物醫(yī)藥及醫(yī)療健康領(lǐng)域，做大做強世界級產(chǎn)業(yè)集群，加快建設(shè)一批龍頭企業(yè)、領(lǐng)軍企業(yè)。

這份意見對2025年、2035年的發(fā)展指明方向。

正如上海有社會主義現(xiàn)代化建設(shè)引領(lǐng)區(qū)，深圳有中國特色社會主義先行示范區(qū)、杭州有共同富裕示范區(qū)一樣，武漢有中部地區(qū)高質(zhì)量發(fā)展的龍頭地位。

在這一重大國家戰(zhàn)略之下，武漢的房價，將何去何從？

當(dāng)城市利好爆發(fā)時，房價的走勢，跟著城市經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展，一路向上。

這與我前不久的預(yù)言一樣，今天的杭州，就是5年后的武漢。

文｜楊光華（地產(chǎn)寫字人）觀點地產(chǎn)新媒體專欄作者

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