01 當(dāng)前形勢

劃重點(diǎn)：經(jīng)濟(jì)運(yùn)行穩(wěn)中有變、變中有憂，外部環(huán)境復(fù)雜嚴(yán)峻，經(jīng)濟(jì)面臨下行壓力。要化危為機(jī)，轉(zhuǎn)危為安。

快速解讀：承認(rèn)存在危機(jī)。

02 宏觀政策

劃重點(diǎn)：宏觀政策要強(qiáng)化逆周期調(diào)節(jié)。

快速解讀：這是理解整個中央經(jīng)濟(jì)工作會議和宏觀政策，最重要的取向。經(jīng)濟(jì)下行中逆周期調(diào)節(jié)，就是穩(wěn)增長，托住經(jīng)濟(jì)下行。

03 財政貨幣政策

劃重點(diǎn)：適時預(yù)調(diào)微調(diào)，穩(wěn)定總需求；積極的財政政策要加力提效；

較大幅度增加地方政府專項(xiàng)債券規(guī)模；

穩(wěn)健的貨幣政策要松緊適度，保持流動性合理充裕；

提高直接融資比重。

快速解讀：沒有提管住貨幣供給總閘門，而是強(qiáng)調(diào)松緊適度。重點(diǎn)是防范金融市場異常波動和共振，穩(wěn)妥處理地方政府債務(wù)風(fēng)險。

04 經(jīng)濟(jì)增長目標(biāo)

劃重點(diǎn)：確保經(jīng)濟(jì)運(yùn)行在合理區(qū)間。要實(shí)施好積極的財政政策和穩(wěn)健的貨幣政策，實(shí)施就業(yè)優(yōu)先政策，推動更大規(guī)模減稅、更明顯降費(fèi)。

快速解讀：穩(wěn)增長，重中之重是穩(wěn)就業(yè)。

05 房地產(chǎn)市場調(diào)控理念

劃重點(diǎn)：因城施策、分類指導(dǎo)，夯實(shí)城市政府主體責(zé)任。

快速解讀：調(diào)控的主要責(zé)任和權(quán)力將下放給地方政府。

另：杭州的因城施策，似乎已經(jīng)開始……

丁建剛 浙報傳媒地產(chǎn)研究院院長，觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)專欄作者

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