丁建剛 時至年中，中國經(jīng)濟(jì)內(nèi)部和外部環(huán)境都面臨著巨大的變化和考驗(yàn)。

期待中的7月研究及部署下半年經(jīng)濟(jì)工作的中共中央政治局會議，終于在7月最后一天召開。

會議對經(jīng)濟(jì)形勢嚴(yán)峻程度的判斷，用詞罕見：當(dāng)前經(jīng)濟(jì)運(yùn)行穩(wěn)中有變，面臨一些新問題新挑戰(zhàn)，外部環(huán)境發(fā)生明顯變化。

下半年經(jīng)濟(jì)工作的重中之重，就是要保持經(jīng)濟(jì)社會大局穩(wěn)定。

在提出的下半年經(jīng)濟(jì)工作六大任務(wù)中，第一條就是：“保持經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)健康發(fā)展，堅(jiān)持實(shí)施積極的財(cái)政政策和穩(wěn)健的貨幣政策，提高政策的前瞻性、靈活性、有效性。財(cái)政政策要在擴(kuò)大內(nèi)需和結(jié)構(gòu)調(diào)整上發(fā)揮更大作用。要把好貨幣供給總閘門，保持流動性合理充裕。要做好穩(wěn)就業(yè)、穩(wěn)金融、穩(wěn)外貿(mào)、穩(wěn)外資、穩(wěn)投資、穩(wěn)預(yù)期工作。保護(hù)在華外資企業(yè)合法權(quán)益。”

 用了六個“穩(wěn)”來強(qiáng)調(diào)穩(wěn)定的緊迫和重要，并特別強(qiáng)調(diào)了“保護(hù)在華外資企業(yè)合法權(quán)益。”

六大部署的第五條：“下決心解決好房地產(chǎn)市場問題，堅(jiān)持因城施策，促進(jìn)供求平衡，合理引導(dǎo)預(yù)期，整治市場秩序，堅(jiān)決遏制房價上漲。加快建立促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機(jī)制。”

用“解決問題”來描述房地產(chǎn)市場，也極為罕見。

“堅(jiān)決遏制房價上漲”，或許人們感覺很熟悉，但實(shí)際上過去多年的表述是“遏制房價過快上漲”。

這次，沒有“過快”兩個字，直接堅(jiān)決就是“遏制房價上漲。”顯示了對房地產(chǎn)市場導(dǎo)致金融風(fēng)險前所未有的預(yù)警。

也顯示出官方的判斷：中國經(jīng)濟(jì)形勢內(nèi)部和外部環(huán)境都存在著較大不確定性的今天，房地產(chǎn)市場可能是中國經(jīng)濟(jì)最大的風(fēng)險點(diǎn)所在。只有在房地產(chǎn)市場不出現(xiàn)任何亂子的前提下，才有可能應(yīng)對金融風(fēng)險和貿(mào)易戰(zhàn)等其他方面帶來的問題。

當(dāng)然，不上漲，并非意味著官方要房價下跌，甚至在某種程度上下跌更加危險。

 穩(wěn)。穩(wěn)的措施可以窮盡人們的想象。

丁建剛 浙報傳媒地產(chǎn)研究院院長  

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