傅士鵬 據(jù)歐洲地產(chǎn)媒體（2017年6月1日）透露，近期與財(cái)新撕得不可開交的安邦集團(tuán)并沒有停下海外收購(gòu)的腳步，剛剛斥資3.5億歐元（約合26.8億人民幣）從黑石手中買下了位于荷蘭阿姆斯特丹的希爾頓逸林酒店（DoubleTree by Hilton Amsterdam Centraal Station）。因?yàn)樯婕敖痤~巨大，交易達(dá)成后將成為荷蘭今年第二大地產(chǎn)交易。

安邦這次買下的希爾頓逸林酒店位于阿姆斯特丹中央車站附近，擁有557間客房，1000平方米的會(huì)議室和11樓高層城市觀景臺(tái)。

圖為阿姆斯特丹中央車站希爾頓逸林酒店具體位置，屬于阿姆斯特丹絕對(duì)的市中心

圖為阿姆斯特丹中央車站希爾頓逸林酒店外觀與內(nèi)部

圖為阿姆斯特丹酒店11樓的城市觀景臺(tái)

///// · 安邦與黑石的不解之緣

安邦這次的收購(gòu)對(duì)家還是老朋友黑石，黑石2011年從英國(guó)勞埃德銀行集團(tuán)（Lloyds Banking Group）手中買下這一酒店資產(chǎn)包，當(dāng)時(shí)僅花去6億英鎊就買走9個(gè)資產(chǎn)（阿姆斯特丹酒店是資產(chǎn)包中唯一一家不在英國(guó)和愛爾蘭的酒店）。

當(dāng)時(shí)所有的酒店都還是由Mint Hotel管理，黑石買下后把每家酒店都包裝成希爾頓逸林酒店，并在近兩年開始分別出售資產(chǎn)包的每家酒店，賣給安邦的阿姆斯特丹酒店就是這個(gè)資產(chǎn)包中最后一家被出售的酒店。據(jù)英國(guó)媒體EGI報(bào)道，黑石在這個(gè)酒店資產(chǎn)包一進(jìn)一出的買賣中賺到了接近8億英鎊的收益。

希爾頓曾是黑石集團(tuán)的附屬公司，后來于2013年在紐交所上市，去年海航收購(gòu)希爾頓25%股權(quán)后已成為希爾頓第一大股東，黑石持股比例降至第二位。

安邦買下的紐約華爾道夫酒店

從2014年安邦19.5億美元從希爾頓手中收購(gòu)紐約華爾道夫酒店開始，過去兩年半時(shí)間里安邦從黑石手中陸陸續(xù)續(xù)買下了超過110億美元的海外地產(chǎn)，其中還包括：

2016年3月，斥資65億美元從黑石手中收購(gòu)Strategic Hotels & Resorts酒店信托（在美國(guó)擁有16處地產(chǎn)，亞利桑那州斯科茨代爾的四季度假酒店，懷俄明州的杰克遜霍爾四季酒店等）；

2016年底，5.464億美元從黑石那里買下荷蘭辦公樓資產(chǎn)包；

2017年3月，斥資23億美元從黑石手中收購(gòu)了日本房地產(chǎn)資產(chǎn)包（多為租給大阪和東京年輕人的住宅公寓，收取穩(wěn)定租金）。

傅士鵬 常駐倫敦供職于英國(guó)地產(chǎn)投資機(jī)構(gòu)，觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)專欄作者

免責(zé)聲明：本文內(nèi)容與數(shù)據(jù)由觀點(diǎn)根據(jù)公開信息整理，不構(gòu)成投資建議，使用前請(qǐng)核實(shí)。