成都12月28日的這場(chǎng)土拍，位置都是相當(dāng)好的，在拍賣場(chǎng)中殺紅了眼的，也都是些大品牌開發(fā)商，只可惜，不差錢的保利、萬科、招商、華潤(rùn)、中海這些兇猛動(dòng)物通通倒在了熔斷面前。

價(jià)高者得的規(guī)則下，開發(fā)商只要有錢，大可以用價(jià)格擠走對(duì)手，但現(xiàn)在，即便再有錢也沒地方花，開發(fā)商就只能手握金山餓肚子。

土地價(jià)格引入熔斷機(jī)制，再加上住宅價(jià)格銷售價(jià)值最高成交價(jià)，對(duì)于很多開發(fā)商來說，就是死路一條。

地不能買得太貴，房子也不能賣得太貴，開發(fā)商就只能在雙限價(jià)的鐐銬中跳舞。

解禁之前，不要再擔(dān)心房?jī)r(jià)會(huì)飆漲，但開發(fā)商的房子也會(huì)因此更不愁賣。在這種嚴(yán)酷管控的行情下，能夠拿到地的開發(fā)商，不用再為銷售發(fā)愁，因?yàn)槠渌_發(fā)商根本沒有機(jī)會(huì)。

一個(gè)很有意思的現(xiàn)象是，這次成交的三塊地出價(jià)過程很短暫，一切都像是早就注定了的。

2016年末，綠地和融創(chuàng)以沒有競(jìng)爭(zhēng)者的姿態(tài)如愿以償?shù)啬玫搅俗约盒膬x的土地，2017年，這兩家公司會(huì)很可怕。

奇怪，這次的搶地現(xiàn)場(chǎng)，為什么沒有恒大？

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