與股市的大起大落不同的是，6月30日成為各房企甚至于電商出手拿地的大日子。

觀點地產(chǎn)網(wǎng) 股市6月26日再遇“黑色星期五”。6月27日，央行緊急發(fā)布通知，自6月28日起有針對性地對金融機構(gòu)實施定向降準(zhǔn)，同時下調(diào)金融機構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率0.25個百分點。

然而，在重大利好消息之下，大盤仍然大起大落。

6月30日，滬指在觸底3847點后急速拉升，滬指漲逾5%，逼近4300點，創(chuàng)業(yè)板漲超6%，兩市近300股漲停。

截至收盤，滬指漲5.53%報4277.22點，成交9415億元；深成指漲5.69報14337.96點，成交7214億元。

與股市的大起大落不同的是，6月30日成為各房企甚至于電商出手拿地的大日子。

據(jù)不完全統(tǒng)計，當(dāng)天（6月30日）北京、廣州、南京、武漢、重慶、沈陽等地均迎來上半年最后一次土拍。6個城市累計成功出讓土地20宗，總成交金額超過200億元。

北京方面，旭輝聯(lián)合體24.1億元競得大興龐各莊限價房地塊，而這也是其繼6月25日大興區(qū)瀛海鎮(zhèn)地塊后再奪城南一地。同天出讓的另一宗地塊也以9.7億出讓。

武漢方面，掛牌江岸區(qū)3宗舊改地塊。最終，華發(fā)股份連下兩城，以總價56億拿下了青島路舊改地塊和二七濱江地塊中拆分出的住宅地塊。其中，二七地塊拆分出宅地的溢價率超過100%，成交樓面價達13388元/平方米，刷新了武漢的單價地王記錄。

廣州方面，共成功出讓海珠區(qū)琶洲電子商務(wù)區(qū)7宗地塊，累計成交金額78億元，競得者分別為阿里、復(fù)星、國美及騰訊。

另外，金隅以總價37億重慶上半年最大地塊；就連今年以來少有拿地的中海地產(chǎn)，亦斥資近40億摘南京城北邁皋橋熱門宅地，樓面價15039元/平方米。

……

事實上，土地市場早于6月初就開始呈現(xiàn)回暖的態(tài)勢。

于6月第3天，上海、蘇州、鄭州、成都等地均迎來了土地拍賣。其中，僅上海、蘇州兩地當(dāng)天便攬金248億元。

彼時，有分析認(rèn)為，土地市場的回暖主要是得益于“紅5月”的緣故。

而近期來看，一方面因為補充土地儲備、城市戰(zhàn)略布局等因素，開發(fā)商紛紛重返一二線城市拿地，北上廣深一線城市、南京、武漢等二線城市“地王”再現(xiàn)。

另一方面，有遠見的開發(fā)商總是能夠一葉知秋、未雨綢繆，所以在市場一片繁榮及銷售回款加快的喜悅中，出手購地是指定動作，政府的大力推地也成了順勢而為。

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