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海南陵水出讓兩宗市場(chǎng)化商品房宅地 成交總價(jià)4.84億元

觀點(diǎn)網(wǎng) ?

2026-02-02 15:56

  • 其中，清水灣片區(qū)2025-53地塊以3.29億元被海南億睿天成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司拿下，溢價(jià)率超15%。另一椰林鎮(zhèn)2005-58地塊以1.553億元被山東民企巨野縣衡隆置業(yè)有限公司競(jìng)得，折合樓面價(jià)3400元/㎡。

    觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月2日，海南陵水成功出讓兩宗市場(chǎng)化商品房宅地，總面積約5.10萬㎡（約76.6畝），成交總價(jià)4.84億元，均實(shí)現(xiàn)溢價(jià)成交。

    其中，清水灣片區(qū)2025-53地塊占地面積3.28萬㎡（約49.17畝），容積率2.3，為市場(chǎng)化商品房和零售商業(yè)混合用地，混合比例95：5。地塊起拍總價(jià)為2.82億元，折合起拍樓面價(jià)3745元/㎡，經(jīng)過40多輪競(jìng)價(jià)，最終以3.29億元，樓面價(jià)4369元/㎡的價(jià)格被海南億睿天成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司拿下，溢價(jià)率超15%。

    另一椰林鎮(zhèn)2005-58地塊占地面積1.83萬㎡（約27.43畝），容積率2.5，為市場(chǎng)化商品房和零售商業(yè)混合用地，混合比例90：10。地塊起拍總價(jià)1.552億元，最終以1.553億元被山東民企巨野縣衡隆置業(yè)有限公司競(jìng)得，折合樓面價(jià)3400元/㎡。

    公開資料顯示，陵水作為海南首個(gè)公布2026年供地計(jì)劃的區(qū)域，全年計(jì)劃供應(yīng)居住用地約3733.8畝，同比增38.6%。

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    審校：楊曉敏


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