中金研報指2025年覆蓋房企盈利料再降20%，華潤置地、中海外、建發(fā)國際利潤跌幅15%至20%，綠城、越秀等僅微盈，龍湖、城建或小幅虧損。
觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月2日，中金公司發(fā)布最新房地產(chǎn)行業(yè)研究報告，預(yù)計(jì)2025年覆蓋房企整體盈利較2024年繼續(xù)明顯下行，平均銷售額同比下降20%，拿地強(qiáng)度僅37%，低于市場預(yù)期。
報告具體指出，華潤置地、中國海外發(fā)展、建發(fā)國際三家龍頭2025年盈利或按年跌15%至20%，但利潤規(guī)模仍屬可觀；綠城中國、越秀地產(chǎn)、中海宏洋、保利置業(yè)、新城控股等有望錄得正向利潤，惟幅度微??；龍湖集團(tuán)、城建發(fā)展或出現(xiàn)小幅虧損；濱江集團(tuán)與中國金茂核心利潤則有望穩(wěn)中有增。展望2026年，中金認(rèn)為房企將維持審慎經(jīng)營策略，后續(xù)視銷售走勢動態(tài)調(diào)整。
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審校：楊曉敏
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