觀點網(wǎng)訊：1月30日，萬科企業(yè)股份有限公司發(fā)布2025年度業(yè)績預(yù)告。

根據(jù)公告，萬科預(yù)計2025年1月1日至2025年12月31日期間業(yè)績將出現(xiàn)虧損。

其中，歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損約820億元，較上年同期虧損494.78億元大幅擴大；扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤虧損約800億元，上年同期虧損453.94億元；基本每股收益虧損約6.89元/股，上年同期虧損4.17元/股。

公告顯示，業(yè)績虧損主要源于四方面因素：房地產(chǎn)開發(fā)項目結(jié)算規(guī)模顯著下降且毛利率仍處低位，高地價項目導(dǎo)致結(jié)算毛利總額大幅減少；業(yè)務(wù)風(fēng)險敞口升高，新增計提信用減值和資產(chǎn)減值；部分經(jīng)營性業(yè)務(wù)扣除折舊攤銷后整體虧損，部分非主業(yè)財務(wù)投資出現(xiàn)虧損；部分大宗資產(chǎn)交易和股權(quán)交易價格低于賬面值。

報告期內(nèi)，萬科保質(zhì)交付11.7萬套房屋，經(jīng)營服務(wù)業(yè)務(wù)營收保持穩(wěn)健，開發(fā)業(yè)務(wù)管理費用實現(xiàn)連續(xù)兩年下降。公司表示將全力以赴推進經(jīng)營改善，通過戰(zhàn)略聚焦、規(guī)范運作和科技賦能等措施，有序化解風(fēng)險，推動公司早日走出低谷。

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