培新集團旗下土瓜灣幸福大廈申請重建為27層商住大廈,將提供260伙住宅,預(yù)計2030年落成。
觀點網(wǎng)訊:1月30日,培新集團持有的香港土瓜灣幸福大廈變陣向城規(guī)會申請重建,擬將其改為1幢27層高商住大廈,共提供260伙住宅,預(yù)計2030年落成。
項目位于馬頭角新碼頭街3至5號,現(xiàn)屬「商業(yè)(9)」地帶,申請分層住宅及商店、食肆等用途。項目地盤面積約2.19萬方呎,住宅可建總樓面約14.26萬方呎,平均每伙單位面積約549方呎;非住用部分可建總樓面約6.17萬方呎,連同地下共6層基座將用作零售、飲食等用途,6樓及以上為住宅樓層。
培新集團于2016年以約7.18億港元購入,項目曾于2021年申請重建1幢樓高23層高寫字樓,涉及總樓面約25.9萬方呎。申請人表示,擬議住宅發(fā)展能更有效利用土地資源,滿足市場需求。
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審校:劉滿桃
