1月30日杭州2026年首場宅地出讓，博策經(jīng)30輪競價(jià)拿下東新地塊，成交樓面價(jià)較板塊前次成交降19%。
觀點(diǎn)網(wǎng)訊：1月30日，杭州迎來2026年首場宅地出讓，拱墅區(qū)東新單元一宗宅地吸引約20家房企參與競價(jià)。最終，博策經(jīng)過30輪爭奪，以溢價(jià)19.81%、總價(jià)8.77億元拿下該地塊，成交樓面價(jià)33515元/㎡。
該價(jià)格相比東新板塊上一次成交樓面價(jià)41305元/㎡，回落7790元/㎡，降幅約19%。有分析認(rèn)為，東新作為臨近武林的市中心板塊，該宗地塊已是難得的優(yōu)質(zhì)地塊，但當(dāng)前市場仍處下行階段，高價(jià)地庫存待消化，追高拿地不符合當(dāng)下市場環(huán)境。
資料顯示，東新單元XC0603-14地塊，位于芳翠錦繡府東側(cè)，西房宸鷺晴語軒南面，北面距離地鐵3、4號線新天地街站以及新天地購物中心約350米。地塊容積率1.5，起拍總價(jià)73205萬元，起拍樓面價(jià)27974元/㎡。
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審校：楊曉敏
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