戴德梁行鄧淑賢表示香港住宅市場(chǎng)已走出調(diào)整階段，2025年樓價(jià)累計(jì)回升3.3%，料2026年續(xù)升約5%。
觀點(diǎn)網(wǎng)訊：1月29日，戴德梁行執(zhí)行董事及香港研究部主管鄧淑賢表示，香港住宅市場(chǎng)已走出調(diào)整階段，預(yù)計(jì)2026年樓價(jià)將上升約5%。根據(jù)差估署最新數(shù)據(jù)，香港私人住宅售價(jià)指數(shù)2025年12月錄得298.6點(diǎn)，連續(xù)上升七個(gè)月，創(chuàng)一年半以來(lái)新高，帶動(dòng)2025年全年樓價(jià)累計(jì)回升3.3%，結(jié)束過(guò)去三年的按年跌勢(shì)。
鄧淑賢指出，樓價(jià)回穩(wěn)主要受惠于市場(chǎng)交投活躍以及利率環(huán)境趨向緩和。目前住宅成交量已連續(xù)十個(gè)月維持在每月5000宗以上，加上銀行按揭利率下調(diào)進(jìn)一步降低置業(yè)成本，市場(chǎng)氣氛已明顯改善。
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審校：楊曉敏
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