截至去年12月底，整體寫字樓空置率微升至14.1%，反映市場仍有較多待租樓面，中環(huán)、尖沙咀及港島東的空置率均按月輕微上升0.1個百分點。2025年全年，中環(huán)及尖沙咀的空置率分別按年收窄0.6個及1.7個百分點。
觀點網(wǎng) 香港報道：1月22日，仲量聯(lián)行今天發(fā)表的《香港地產(chǎn)市場觀察》報告中指出，香港整體甲級寫字樓租賃市場于去年12月錄得53.7萬平方呎的正凈吸納量，連續(xù)9個月錄得正吸納量。
仲量聯(lián)行香港、澳門及臺灣董事總經(jīng)理鮑雅歷(Alex Barnes)表示，此趨勢反映香港寫字樓租賃市場正在逐步復(fù)蘇。上月租賃活動保持穩(wěn)定，1月的寫字樓租賃查詢亦保持活躍。中環(huán)頂級寫字樓尤其受到市場追捧，部分寫字樓已接近全部租出，我們預(yù)期部分租賃需求將于今年下半年轉(zhuǎn)移至區(qū)內(nèi)其他優(yōu)質(zhì)寫字樓。
仲量聯(lián)行研究部資深董事鐘楚如表示，截至去年12月底，整體寫字樓空置率微升至14.1%，反映市場仍有較多待租樓面，中環(huán)、尖沙咀及港島東的空置率均按月輕微上升0.1個百分點。2025年全年，中環(huán)及尖沙咀的空置率分別按年收窄0.6個及1.7個百分點。
12月整體租金按月上升0.4%，延續(xù)11月以來的升勢。中環(huán)租金按月微升0.6%，灣仔╱銅鑼灣則錄得0.4%的輕微反彈。
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審校：武瑾瑩
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