南京銀城物業(yè)杭州分公司宣布2026年2月28日撤出贊成美樹(shù)小區(qū)，該項(xiàng)目因物業(yè)費(fèi)收繳率低、成本上漲長(zhǎng)期虧損。
觀點(diǎn)網(wǎng)訊：1月22日，南京銀城物業(yè)服務(wù)有限公司杭州分公司發(fā)布函件，宣布將于2026年2月28日24時(shí)起退出杭州贊成美樹(shù)小區(qū)的物業(yè)服務(wù)。這是該小區(qū)迎來(lái)的第三家物業(yè)公司，服務(wù)周期呈現(xiàn)縮短趨勢(shì)。
銀城物業(yè)在撤場(chǎng)函中表示，項(xiàng)目長(zhǎng)期嚴(yán)重虧損難以為繼，核心原因是小區(qū)物業(yè)費(fèi)收繳率持續(xù)過(guò)低，疊加運(yùn)營(yíng)成本剛性上漲。據(jù)公開(kāi)信息，物業(yè)收費(fèi)率若低于70%便易入不敷出，而當(dāng)前不少小區(qū)存在物業(yè)收費(fèi)難、經(jīng)營(yíng)困難的情況，撤場(chǎng)現(xiàn)象明顯增加。銀城物業(yè)自2023年5月進(jìn)駐該小區(qū)，曾投入人力物力甚至帶資50萬(wàn)元，但仍未扭轉(zhuǎn)虧損局面。
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審校：武瑾瑩
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