觀點(diǎn)網(wǎng)訊：1月5日，中國(guó)東方航空股份有限公司發(fā)布公告，披露其子公司上海航空有限公司（上航）與中國(guó)貨運(yùn)航空有限公司（中貨航）之間的土地房產(chǎn)出售交易。

此次交易涉及上航將其持有的上航虹橋基地轉(zhuǎn)讓至中貨航，交易價(jià)格為人民幣1.38億元，評(píng)估價(jià)值亦為人民幣1.38億元，增值率達(dá)到169.93%。該交易已于2026年1月5日完成，且已通過(guò)公司董事會(huì)2025年第12次會(huì)議審議，無(wú)需提交公司股東會(huì)審議。此次交易的背景與目的是為了優(yōu)化上航的資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)，并回籠資金以支持主業(yè)發(fā)展。

中貨航作為公司控股股東中國(guó)東航集團(tuán)下屬控股子公司東航物流的控股子公司，此次交易構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。過(guò)去12個(gè)月內(nèi)，公司與同一關(guān)聯(lián)人進(jìn)行的交易累計(jì)次數(shù)為1次，累計(jì)交易金額為2.86億元。中貨航注冊(cè)資本為人民幣30億元，主營(yíng)業(yè)務(wù)為航空貨郵運(yùn)輸服務(wù)，東方航空物流股份有限公司持股83%，中遠(yuǎn)海運(yùn)物流有限公司持股17%。

交易標(biāo)的位于上海市長(zhǎng)寧區(qū)虹橋路2550號(hào)，證載建筑面積為2.32萬(wàn)平方米，證載土地面積為3.28萬(wàn)平方米。評(píng)估方法為收益法，評(píng)估基準(zhǔn)日為2025年6月30日，由上海東洲資產(chǎn)評(píng)估有限公司進(jìn)行評(píng)估。合同約定，支付方式及期限為合同生效且收到發(fā)票后10個(gè)工作日內(nèi)全額支付，過(guò)戶時(shí)間安排為合同生效之日起60個(gè)工作日內(nèi)辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)。

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