觀點網(wǎng)訊：12月22日，遠東發(fā)展有限公司宣布，公司通過其全資子公司Target Term Sdn.Bhd.與Surplus Pact (MM2H) Sdn.Bhd.達成一項關聯(lián)交易，出售位于馬來西亞的若干資產(chǎn)。

此次交易的總代價為馬來西亞幣5500萬林吉特（約合港幣1.05億港元）。根據(jù)買賣協(xié)議，標的資產(chǎn)將按“現(xiàn)狀”基準出售及收購，不附帶任何產(chǎn)權負擔且為空置管有。支付方式包括馬來西亞幣550萬林吉特的按金和剩余購買價款馬來西亞幣4950萬林吉特。

資產(chǎn)估值采用直接比較法，假設業(yè)主在市場上按資產(chǎn)現(xiàn)狀出售。完成交易需滿足包括取得必要公司批準、馬來西亞的必要監(jiān)管批準以及買方從持牌金融機構取得必要批準等條件。預計完成日期為買方向賣方律師支付購買價余款后3日內(nèi)。

出售的資產(chǎn)為一個名為Plaza Damas的商業(yè)發(fā)展項目，位于馬來西亞Mukim Kuala Lumpur、Daerah Kuala Lumpur、Negeri Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur，當中包括Plaza Damas第一期B1及B2樓的1099個停車位;Plaza Damas第二期P1A至P3A樓的589個停車位;Waldorf and Windsor Tower Service Apartments of Plaza Damas 21樓的住宅單位B-21-03，建筑面積約為112平方米，附設于地下、1樓至5樓的414個停車位;及Dorchester of Plaza Damas 3樓的商店第48號，建筑面積約為20平方米，附設62個停車位。

買方Surplus Pact (MM2H) Sdn.Bhd.為一間在馬來西亞注冊成立的公司，由丹斯里拿督邱達昌及其配偶間接全資擁有。

進行此項交易的理由及益處包括變現(xiàn)資產(chǎn)價值、實現(xiàn)交易所得收益、增加流動資金及降低凈資產(chǎn)負債比率。預期集團自交易錄得收益約馬來西亞幣3978.3萬林吉特（約合7558.80萬港元）。

根據(jù)上市規(guī)則，買方為丹斯里拿督邱達昌的聯(lián)系人，且根據(jù)上市規(guī)則第14A章為本公司之關聯(lián)人士。

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