在租賃住房行業(yè)從“住有所居”向“住有宜居”轉(zhuǎn)型的背景下，輕服務(wù)式公寓正成為城市青年人才居住升級的重要選擇。位于上海閔行區(qū)蘆恒路60號的有巢國際公寓社區(qū)蘆恒路店，憑借其精準(zhǔn)的產(chǎn)品定位、豐富的社群活動與體系化的會員服務(wù)，成功構(gòu)建了“品質(zhì)居住+活力社群+無憂服務(wù)”三位一體的青年社區(qū)生態(tài)，為行業(yè)提供了從產(chǎn)品到運(yùn)營的全鏈條創(chuàng)新樣本。

一、品質(zhì)空間為基，精準(zhǔn)匹配高新人才居住需求

有巢蘆恒路店緊鄰三林、前灘等核心商圈，交通便利，生活配套成熟，精準(zhǔn)輻射周邊互聯(lián)網(wǎng)、科技、金融等行業(yè)的青年人才。

針對高新青年人才的居住需求，有巢以“主題化、品質(zhì)化、功能化”為導(dǎo)向，推出小一室、大一室、一室一廳三大主題戶型，全面覆蓋從獨(dú)立青年到情侶、小家庭等多元居住場景。

所有戶型均采用現(xiàn)代簡約風(fēng)精裝修，配備知名品牌家具家電，真正實(shí)現(xiàn)“拎包入住”，為高新企業(yè)青年提供了省心、舒適、體面的居住起點(diǎn)。

產(chǎn)品設(shè)計不僅關(guān)注私人空間的舒適與隱私，更通過合理的動線規(guī)劃與公共區(qū)域設(shè)計，為后續(xù)社群互動與服務(wù)落地預(yù)留了空間，體現(xiàn)出“居住即服務(wù)”的前瞻理念。

二、多元社群活動為紐帶，重構(gòu)都市青年鄰里關(guān)系

為打破現(xiàn)代公寓常見的“社交孤島”，有巢蘆恒路店以活動為媒介，系統(tǒng)構(gòu)建了從破冰到深交、從娛樂到成長的社群運(yùn)營體系。

日?；顒又?，社區(qū)定期組織籃球賽、手工DIY、主題觀影等輕松有趣的線下聚會，成為青年下班后釋放壓力、拓展社交的高頻選擇。特色項(xiàng)目如“流浪貓關(guān)愛計劃”、社區(qū)果樹共采分享等，則從情感與責(zé)任入手，激發(fā)青年對可持續(xù)理念的關(guān)注，在協(xié)作中自然培育“社區(qū)可持續(xù)發(fā)展意識”。

手工DIY

主題觀影

流浪貓關(guān)愛計劃

此外，社區(qū)策劃的Citywalk“文化漫步”、社區(qū)音樂節(jié)、漢服生活節(jié)等活動，進(jìn)一步滿足青年成長與城市融入的雙重需求，使社區(qū)不僅是居住地，更是文化、興趣與情感的連接平臺。

社區(qū)音樂節(jié)

漢服生活節(jié)

在這一過程中，社區(qū)運(yùn)營團(tuán)隊(duì)逐漸由“主導(dǎo)者”轉(zhuǎn)變?yōu)?ldquo;支持者”與“共建協(xié)調(diào)者”。許多活動如“狼人殺之夜”“燒烤露營派對”等，均由青年住戶自發(fā)提案并組織落地，社區(qū)則提供資源、場地與協(xié)調(diào)支持。

狼人殺

燒烤派對

這種“居民共建、社區(qū)賦能”的模式，不僅提升了活動內(nèi)容的多元性與吸引力，更讓青年從“參與者”轉(zhuǎn)變?yōu)?ldquo;貢獻(xiàn)者”，真正實(shí)現(xiàn)了社群生態(tài)的內(nèi)生循環(huán)與可持續(xù)發(fā)展。

三、會員體系化權(quán)益為支撐，賦能青年都市生活無憂

有巢蘆恒路店的核心競爭力之一，在于其構(gòu)建了一套貼合青年生活節(jié)奏與痛點(diǎn)的“輕服務(wù)”體系，真正將便利與關(guān)懷融入日常。

在生活服務(wù)層面，社區(qū)為會員提供入戶保潔、24h送餐機(jī)器人外賣配送、同城免費(fèi)換房等實(shí)用項(xiàng)目，顯著減輕青年在居住瑣事上的負(fù)擔(dān)。

在消費(fèi)權(quán)益方面，通過發(fā)放線上生活消費(fèi)券、整合周邊餐飲、娛樂、健身等商業(yè)資源，為會員提供真實(shí)可享的優(yōu)惠與便利，實(shí)現(xiàn)了居住價值的外延。

此外，社區(qū)還通過有巢app集成房間簽約、活動報名、鄰里交流、物業(yè)響應(yīng)等功能，實(shí)現(xiàn)“一碼通辦、一鍵觸達(dá)”，構(gòu)建智慧、高效的服務(wù)閉環(huán)。

這些服務(wù)并非孤立存在，而是與社群活動、產(chǎn)品體驗(yàn)深度融合，共同構(gòu)成一個“入住即享、全程陪伴”的支持系統(tǒng)，讓青年能夠真正專注于工作與自我成長，實(shí)現(xiàn)“減負(fù)安居、樂業(yè)城市”。

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輕服務(wù)式公寓的競爭力遠(yuǎn)不止于硬件與區(qū)位，更在于其是否能夠系統(tǒng)構(gòu)建“產(chǎn)品+社群+服務(wù)”的復(fù)合價值體系。有巢蘆恒路店通過高品質(zhì)的居住產(chǎn)品打下信任基礎(chǔ)，借多元活力的社群運(yùn)營建立情感連接，再以細(xì)致周到的會員服務(wù)解決生活痛點(diǎn)，將公寓從單純的租賃空間，升級為陪伴青年成長、促進(jìn)人際連接、賦能都市生活的“共同體”。

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