觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月4日，保利華南實(shí)業(yè)有限公司以超12.65億成功競得佛山南海區(qū)桂城文海圍江景地塊，折合樓面價約1萬元/平。

出讓文件顯示，該地塊位于桂城街道石啃社區(qū)五嶺路北側(cè)、工業(yè)路南側(cè)、半島路西側(cè)、直涌路東側(cè)地段，總面積為5.27萬平，容積率≤2.4，分為A、B兩個地塊規(guī)劃。其中A區(qū)占地2.95萬平，B區(qū)占地2.32萬平，建筑密度均不高于28%，綠地率不低于25%，建筑限高150米。

據(jù)悉，該地塊是繼獅山保利湖光里二期、三期地塊和順德北滘新城地塊后，保利華南年內(nèi)在佛山拿下的第四宗地塊。也是繼華僑城半月島純水岸后，片區(qū)時隔兩年推出的新地塊，是最后一宗擁有“江園島”核心資源的土地。值得一提的是，保利目前在桂城的豪宅項(xiàng)目保利天匯，目前正在主推約199-299平大平層，兩梯兩戶純板樓設(shè)計(jì)，中軸頭排景觀位，也是十分稀缺。

同時，該項(xiàng)目附近還有怡海第五小學(xué)、半月島濕地公園等，相當(dāng)于賦予地塊一個“全能大盤”的屬性，再結(jié)合其可落地疊加“超新規(guī)”或“四代宅”的超前產(chǎn)品力，后續(xù)項(xiàng)目或?qū)⒂型⑿路鹕綖I江豪宅上限。

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