2025觀點產(chǎn)業(yè)科技年會·現(xiàn)場快訊：12月3日，觀點機構(gòu)主辦的2025觀點產(chǎn)業(yè)科技年會在廣州舉行。

在“產(chǎn)業(yè)思辨”主題討論中，曾牽頭編制華潤置地產(chǎn)業(yè)園運營標準的中園產(chǎn)業(yè)運營（深圳）有限公司CEO肖琴，分享了其對產(chǎn)業(yè)運營角色變遷的洞察。

肖琴指出，過往園區(qū)更多扮演“房東”與空間運營商，而新時代下運營者需完成三重角色轉(zhuǎn)變。

需像品牌創(chuàng)始人一樣，關(guān)注長期價值并與客戶深度鏈接。具體需做到：產(chǎn)業(yè)策劃垂直化（如基于汽車零部件基礎(chǔ)打造自動駕駛軟硬件協(xié)同園）、產(chǎn)品規(guī)劃人性化（兼顧企業(yè)貨運倉儲與員工托幼、公寓等需求）、運營服務陪伴化（提供從工商財稅到融資市場的全周期服務，即使企業(yè)離園仍持續(xù)關(guān)注）。

需深度參與產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新鏈，將龍頭企業(yè)、中試平臺、檢測機構(gòu)、產(chǎn)業(yè)基金等創(chuàng)新要素在園區(qū)內(nèi)實現(xiàn)有效聚合，為中小企業(yè)賦能。

針對科技企業(yè)“缺場景”的痛點，將園區(qū)自身作為試驗場，開放能源管理、機器人巡檢配送等場景，為技術(shù)提供落地土壤。

她總結(jié)，運營的轉(zhuǎn)變源于服務對象從傳統(tǒng)制造企業(yè)轉(zhuǎn)向新興科技企業(yè)，其需求已從物理空間聚合升級為創(chuàng)新生態(tài)構(gòu)建。

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