2025觀點(diǎn)產(chǎn)業(yè)科技年會·現(xiàn)場快訊：12月3日，觀點(diǎn)機(jī)構(gòu)主辦的2025觀點(diǎn)產(chǎn)業(yè)科技年會在廣州開幕，主題為“躍遷的時代”。

會上，中電光谷集團(tuán)副總裁黃敏表示，任何一個產(chǎn)業(yè)園區(qū)的組織者或者地方政府，都必須以產(chǎn)業(yè)發(fā)展作為第一目標(biāo)來構(gòu)建新的均衡，產(chǎn)業(yè)園要從物理空間的提供者升級為產(chǎn)業(yè)生態(tài)的構(gòu)建者和服務(wù)者。因此第五代產(chǎn)業(yè)園的核心特征就是以數(shù)據(jù)和AI重構(gòu)園區(qū)的邏輯，實(shí)現(xiàn)從物理載體到產(chǎn)業(yè)引擎的質(zhì)變。

黃敏在介紹第五代產(chǎn)業(yè)園的特征時表示，產(chǎn)業(yè)園區(qū)在發(fā)揮產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)作為市場化配置產(chǎn)業(yè)空間資源基本方式的同時，也要有效地建立產(chǎn)業(yè)資源的園區(qū)屬性，也就是說，產(chǎn)業(yè)園區(qū)是具有二元屬性的，一個是產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)屬性，另一個是產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施屬性。

在當(dāng)前的情況下，特別是全國統(tǒng)一大市場建設(shè)時，跟地方共同開展產(chǎn)業(yè)招商，更多傾向于用產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施的屬性來幫助企業(yè)降低落地成本，更好地滿足企業(yè)個性化需求，把市場和政府兩個作用同時發(fā)揮好。

黃敏介紹到，在發(fā)揮市場和政府兩個作用方面，中電光谷推出了一個創(chuàng)新的模式——P-OEPC模式。并指出中電光谷在P-OEPC的綜合運(yùn)營的模式下，在50多個園區(qū)案例中，與各地方合作的過程中不再是園區(qū)的開發(fā)者，更多的是產(chǎn)業(yè)生態(tài)的構(gòu)建者和運(yùn)營者，對企業(yè)的服務(wù)核心也不再是空間和土地，而是數(shù)據(jù)驅(qū)動產(chǎn)業(yè)資源的最優(yōu)配置的能力。

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