（2025年12月3日·廣州）時代奔涌向前，躍遷之中機遇不息。

10月28日，《中共中央關(guān)于制定國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十五個五年規(guī)劃的建議》正式發(fā)布。從任務(wù)排序來看，相較“十四五”規(guī)劃建議，本次《建議》將“產(chǎn)業(yè)”置于“科技創(chuàng)新”之前，列為首要任務(wù)，凸顯在新舊動能轉(zhuǎn)換背景下，構(gòu)建體系化的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系對于筑牢實體經(jīng)濟根基的戰(zhàn)略意義。

《建議》明確指出，“現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系是中國式現(xiàn)代化的物質(zhì)技術(shù)基礎(chǔ)”，并將“建設(shè)現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系，鞏固壯大實體經(jīng)濟根基”置于戰(zhàn)略任務(wù)首位，圍繞四個方面作出重點部署。這不僅彰顯了現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系在國家發(fā)展全局中的戰(zhàn)略性地位，也為推進產(chǎn)業(yè)體系現(xiàn)代化、支撐強國建設(shè)指明了方向與路徑。

具體而言，《建議》提出“構(gòu)建以先進制造業(yè)為骨干的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系”，既要“培育壯大新興產(chǎn)業(yè)和未來產(chǎn)業(yè)”，也要“優(yōu)化提升傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)”。其中，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)被賦予新的發(fā)展方向，包括“鞏固提升礦業(yè)、冶金、化工、輕工、紡織、機械、船舶、建筑等產(chǎn)業(yè)在全球產(chǎn)業(yè)分工中的地位和競爭力”。

在戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)方面，《建議》指出新能源、新材料、航空航天、低空經(jīng)濟等方向；未來產(chǎn)業(yè)則聚焦量子科技、生物制造、氫能與核聚變能、腦機接口、具身智能、第六代移動通信等前沿領(lǐng)域。

值得關(guān)注的是，伴隨底層算法的持續(xù)突破，全球正處于新一輪人工智能浪潮之中。我國在市場規(guī)模、產(chǎn)業(yè)完整性、算力基礎(chǔ)設(shè)施、人才儲備以及政策引導(dǎo)等方面具備顯著優(yōu)勢，有望在新一輪科技競爭中把握機遇，實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。

然而，作為產(chǎn)業(yè)載體的產(chǎn)業(yè)與物流園區(qū)仍面臨諸多挑戰(zhàn)。在供需層面，土地供給充裕帶來短期增量壓力，有效需求相對不足，傳導(dǎo)至經(jīng)營端則表現(xiàn)為出租率與租金雙雙承壓。近年來，多地產(chǎn)業(yè)園與物流園已呈現(xiàn)“以價換量”的經(jīng)營趨勢。

但在建設(shè)現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系的戰(zhàn)略導(dǎo)向下，產(chǎn)業(yè)與物流園區(qū)展現(xiàn)出較強的發(fā)展韌性。與此同時，REITs等金融工具為產(chǎn)業(yè)、物流、數(shù)據(jù)中心等企業(yè)開辟了資本化路徑，助力實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展與價值釋放。

在新舊動能轉(zhuǎn)換的關(guān)鍵時期，哪些產(chǎn)業(yè)將成為驅(qū)動中國經(jīng)濟增長的“新引擎”？面對快速迭代的市場環(huán)境，產(chǎn)業(yè)園區(qū)又該如何突破“重開發(fā)、輕運營”的傳統(tǒng)模式，以專業(yè)化運營能力構(gòu)筑可持續(xù)發(fā)展的護城河？

帶著對產(chǎn)業(yè)園區(qū)、物流倉儲等產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施的持續(xù)探索，以“躍遷的時代”為主題，2025觀點產(chǎn)業(yè)科技年會將于12月3日在廣州富力君悅大酒店召開，共話產(chǎn)業(yè)發(fā)展前路。

此次會議將全面涉及產(chǎn)業(yè)運營、物流發(fā)展與機遇、數(shù)據(jù)中心、資產(chǎn)管理、REITs、招商穩(wěn)租、產(chǎn)業(yè)生態(tài)打造、低空經(jīng)濟、數(shù)字化、科技、ESG等熱點話題，匯聚一眾行業(yè)大咖，以演講、對話、交流的形式，誠邀各界共探產(chǎn)業(yè)升級路徑，激活技術(shù)與資本協(xié)同價值，為產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量躍遷注入動能。

據(jù)悉，2025觀點產(chǎn)業(yè)科技年會已邀請到產(chǎn)業(yè)及物流運營商：招商產(chǎn)園、京東產(chǎn)發(fā)、聯(lián)東集團、普洛斯中國、中電光谷、蘇州城市重建、東湖高新、知識城產(chǎn)投集團、西安高新區(qū)配套公司、幸福招商、增城產(chǎn)投、深圳科技園、萬科產(chǎn)城、星河產(chǎn)業(yè)、越秀商管、花都城投、番禺產(chǎn)投、金地威新、豐樹中國、寶灣、深國際、瓏井控股、珠海產(chǎn)業(yè)科技集團、中集產(chǎn)城、深圳灣科技、園動力產(chǎn)業(yè)集團、天集產(chǎn)城、廣州開投智慧、順控城投、佛山建發(fā)、智都產(chǎn)城、南太集團、廣州科維智慧、南昌市產(chǎn)業(yè)投資集團、佳都集團、歸谷產(chǎn)業(yè)園、南國置業(yè)、遠洋物流、智匯集團等。

園區(qū)服務(wù)及入駐企業(yè)、金融投資機構(gòu)代表：億航智能、滴答出行、曹操出行、小馬智行、京東方科技集團、壹秘科技、有鹿機器人、派特納機器人、壹智控機器人、申迪機器人、追覓科技、探跡科技、眾言科技、廣聯(lián)達、佳都集團、廣電運通（平云小匠）、廣州安居商業(yè)、萬物云、招商積余、融創(chuàng)服務(wù)、彩生活、越秀服務(wù)、萬科泊寓、雅詩閣、自如、百瑞紀、IWG集團、蜜蜂公司（BEEPLUS）、保利資本、追創(chuàng)創(chuàng)投、晶苑國際等。

12月3日，中國產(chǎn)業(yè)科技領(lǐng)域的領(lǐng)軍人物齊聚一堂，相約大灣區(qū)，在中國產(chǎn)業(yè)科技的風口之上，于“躍遷的時代”中共拓增長新藍圖。

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