觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月22日，中渝置地控股有限公司發(fā)布2021年度業(yè)績(jī)，期內(nèi)該集團(tuán)錄得綜合收入6.48億港元，同比增加約10.1%。集團(tuán)年度凈盈利為4.9億港元，年度股東應(yīng)占盈利為4.9億港元(2020年為5.88億港元)。本年度每股基本盈利為12.62港仙(2020年:15.15港仙)。

觀點(diǎn)新媒體查悉，中渝置地截至2021年12月31日止年度的經(jīng)營(yíng)收入上升10.1%至6.48億港元，主要受年內(nèi)英鎊兌港元升值約7%推動(dòng)。租金收入為5.12億港元，占總收入的79.0%(2020年:81.7%)。集團(tuán)年內(nèi)平均租金回收率為97%(2020年:97%)，未收回部份主要由于若干租戶仍在透過(guò)租金延期支持計(jì)劃磋商有關(guān)。物業(yè)組合估值小幅下跌365萬(wàn)英鎊(3840萬(wàn)港元)或0.3%。

財(cái)務(wù)投資分部由股本證券，債務(wù)工具及基金投資的投資組合錄得已變現(xiàn)虧損2.292億港元(2020年:已變現(xiàn)盈利390萬(wàn)港元)及公平值虧損1.798億港元(2020年:公平值收益4.457億港元)。

財(cái)務(wù)投資方面，錄得虧損3.496億港元(2020年:收益4.776億港元)，其投資組合的公平值虧損及已變現(xiàn)虧損分別為1.798億港元及2.292億港元。于2021年12月31日，投資組合由上市股本證券及非上市投資基金組成，賬面總值為13.51億港元。

據(jù)悉，下半年，因恒大汽車(chē)的股價(jià)受到其控股股東中國(guó)恒大集團(tuán)的信用及流動(dòng)性危機(jī)的不利影響，為應(yīng)對(duì)該等不確定性及考慮到集團(tuán)于恒大汽車(chē)投資的未來(lái)前景，中渝置地決定出售其于恒大汽車(chē)的所有投資，并變現(xiàn)現(xiàn)金收益2380萬(wàn)港元。

于2021年12月31日，該集團(tuán)現(xiàn)金及等同現(xiàn)金為50億港元(2020年:57億港元)以及未提取信貸融資為10億港元，合共達(dá)60億港元。債務(wù)總額為130億港元(2020年:124億港元)，到期期限分布于4年期間，其中92億港元于一年內(nèi)償還，而余下38億港元?jiǎng)t于一年后償還。