近日，佳兆業(yè)地產(chǎn)長(zhǎng)沙公司喜遷新居，正式入駐長(zhǎng)沙市中心地標(biāo)性綜合體——長(zhǎng)沙佳兆業(yè)廣場(chǎng)。這意味著，佳兆業(yè)集團(tuán)在湖南區(qū)域的三大主力業(yè)務(wù)板塊——地產(chǎn)、商業(yè)及物業(yè)均已遷至長(zhǎng)沙佳兆業(yè)廣場(chǎng)，正式組成佳兆業(yè)三大集團(tuán)湖南分公司總部。

（長(zhǎng)沙佳兆業(yè)廣場(chǎng)外立面效果圖）

辦公地點(diǎn)的搬遷標(biāo)志著佳兆業(yè)集團(tuán)在湖南加大投資的決心，而商業(yè)地產(chǎn)是湖南業(yè)務(wù)版圖中的重要角色。

據(jù)悉，佳兆業(yè)商業(yè)在湖南長(zhǎng)沙的首個(gè)地標(biāo)性項(xiàng)目——長(zhǎng)沙佳兆業(yè)廣場(chǎng)即將于2021年10月開(kāi)業(yè)，它的出現(xiàn)將給長(zhǎng)沙消費(fèi)市場(chǎng)帶來(lái)更加美好的消費(fèi)升級(jí)體驗(yàn)。

拓土：項(xiàng)目蓄勢(shì)待發(fā)，構(gòu)筑湖南版圖

長(zhǎng)沙佳兆業(yè)廣場(chǎng)位于長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)，綜合體量達(dá)到22萬(wàn)平方米，其中包含約5萬(wàn)平米的商業(yè)體量，是佳兆業(yè)商業(yè)進(jìn)軍湖南的標(biāo)桿之作。該項(xiàng)目地處長(zhǎng)沙市政治、文化、經(jīng)濟(jì)中心，靠近五一商圈及長(zhǎng)沙火車站，交通極為便利，往來(lái)人流密集，地鐵2號(hào)線及7號(hào)線（在建）無(wú)縫銜接，具備輻射全市的地理?xiàng)l件。

長(zhǎng)沙佳兆業(yè)廣場(chǎng)瞄準(zhǔn)周邊年輕商務(wù)客群及五一商圈外溢年輕客群，輻射長(zhǎng)沙火車站周邊流動(dòng)人群，集餐飲、大運(yùn)動(dòng)、精品零售、服飾、娛樂(lè)、休閑于一體，打造城市年輕人賞玩生活、體驗(yàn)美好的“YOLO Lifestyle體驗(yàn)場(chǎng)”?，F(xiàn)華夏國(guó)際影城已入場(chǎng)裝修，超4000平方面積，6個(gè)重金打造的VIP芝華士廳，真正提升觀眾沉浸式觀影體驗(yàn)。相信長(zhǎng)沙佳兆業(yè)廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)后必將吸引長(zhǎng)沙年輕一代時(shí)尚達(dá)人的爭(zhēng)相熱捧，成為新一代潮流打卡地標(biāo)。

（長(zhǎng)沙佳兆業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)部效果圖）

事實(shí)上，湖南一直都是佳兆業(yè)商業(yè)深度布局的重點(diǎn)戰(zhàn)略要地。近兩年，也已初顯成效。如：去年10月開(kāi)業(yè)的邵陽(yáng)中環(huán)國(guó)際廣場(chǎng)、即將開(kāi)業(yè)的長(zhǎng)沙佳兆業(yè)廣場(chǎng)，還有今年4月30日，佳兆業(yè)商業(yè)與郴州富美地產(chǎn)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手打造的桂陽(yáng)佳紛天地項(xiàng)目，成功將旗下“佳紛天地”產(chǎn)品線注入桂陽(yáng)福萊森商業(yè)廣場(chǎng)。該項(xiàng)目商業(yè)面積約4萬(wàn)平方米，室外商業(yè)街區(qū)約5000平方米，引入了新零售新消費(fèi)理念，打造桂陽(yáng)前沿時(shí)尚樂(lè)活圈新名片。

（湖南郴州桂陽(yáng)佳紛天地效果圖）

此外，佳兆業(yè)商業(yè)與創(chuàng)領(lǐng)集團(tuán)合力打造的鳳凰領(lǐng)創(chuàng)城市廣場(chǎng)項(xiàng)目也將于今年開(kāi)業(yè)，該項(xiàng)目位于鳳凰縣新老城區(qū)交匯處，集合購(gòu)物中心、家居建材、高端住宅于一體的35萬(wàn)方復(fù)合式人居綜合體，含8萬(wàn)方購(gòu)物中心和主題街區(qū)，滿足本地人一站式購(gòu)物生活需求。未來(lái)，鳳凰領(lǐng)創(chuàng)城市廣場(chǎng)將成為鳳凰這座城市的中心、重心及核心。

（鳳凰領(lǐng)創(chuàng)城市廣場(chǎng)效果圖）

截至目前，佳兆業(yè)商業(yè)在湖南的簽約體量已經(jīng)超過(guò)20萬(wàn)平米，而佳兆業(yè)商業(yè)在湖南的商業(yè)版圖仍在繼續(xù)擴(kuò)大。據(jù)了解，佳兆業(yè)商業(yè)在長(zhǎng)沙、永州等城市的多個(gè)項(xiàng)目即將完成簽約，意向簽約體量超過(guò)50萬(wàn)平米。

升級(jí)：立足三湘大地，拓展華中區(qū)域

2018年，佳兆業(yè)商業(yè)開(kāi)始著眼于戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型和升級(jí)，將自身定義為“商業(yè)生態(tài)運(yùn)營(yíng)商”。背靠佳兆業(yè)集團(tuán)二十余年的城市更新經(jīng)驗(yàn)，佳兆業(yè)商業(yè)提出 “OIM”資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)、產(chǎn)業(yè)孵投、輕資產(chǎn)管理三大平臺(tái)戰(zhàn)略規(guī)劃。其中把“發(fā)展目光聚集于下沉市場(chǎng)，把自身頭部品牌屬性優(yōu)勢(shì)嫁接到三四線城市”作為佳兆業(yè)商業(yè)發(fā)展的策略之一。

長(zhǎng)沙佳兆業(yè)廣場(chǎng)、鳳凰領(lǐng)創(chuàng)城市廣場(chǎng)、郴州桂陽(yáng)佳紛天地及后續(xù)正待簽約和開(kāi)業(yè)的湖南項(xiàng)目彰顯著佳兆業(yè)商業(yè)對(duì)湖南市場(chǎng)的精準(zhǔn)發(fā)力，也意味著其在湖南地區(qū)運(yùn)營(yíng)規(guī)模得到了進(jìn)一步的提升，更證明了佳兆業(yè)商業(yè)戰(zhàn)略的可靠性和準(zhǔn)確性。

未來(lái)，佳兆業(yè)商業(yè)湖南區(qū)域立足長(zhǎng)沙市場(chǎng)，以長(zhǎng)沙為核心逐步覆蓋周邊城市，重點(diǎn)發(fā)展輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)及存量盤活兩大主營(yíng)業(yè)務(wù)，持續(xù)深耕湖南市場(chǎng)。同時(shí)以湖南為原點(diǎn)，佳兆業(yè)商業(yè)繼續(xù)加快擴(kuò)張步伐，逐步發(fā)力拓張外延，布局整個(gè)華中區(qū)域。