2021年3月8日晚，禹洲集團(tuán)（01628.HK）發(fā)布月度銷售業(yè)績公告，公告顯示2021年2月，禹洲集團(tuán)實(shí)現(xiàn)合約銷售金額為人民幣57.51億元，同比增長378.45%，合約銷售面積為324,356平方米，合約銷售均價(jià)約為人民幣17,732元/平方米。

圍繞致匠心進(jìn)行戰(zhàn)略部署，開年表現(xiàn)喜人

據(jù)悉，達(dá)成千億規(guī)模之后禹洲集團(tuán)已開啟新三年發(fā)展計(jì)劃，對(duì)外表示新的一年將更加嚴(yán)格把控產(chǎn)品與服務(wù)質(zhì)量，更好地滿足客戶的需求，繼續(xù)用更具情懷與質(zhì)量的產(chǎn)品、更真誠與細(xì)致的服務(wù)打造極致產(chǎn)品力，延續(xù)拼搏務(wù)實(shí)的精神。禹洲集團(tuán)在產(chǎn)品打造方面一直秉持暖心關(guān)愛的價(jià)值主張，不斷探索更多社區(qū)功能、打造社區(qū)互動(dòng)場景，豐富社區(qū)居住體驗(yàn)。

截止目前，禹洲集團(tuán)2021年首2個(gè)月累計(jì)合約銷售金額達(dá)人民幣135.37億元，同比強(qiáng)勢增長191.43%，合約銷售面積為768,676平方米，合約銷售均價(jià)為人民幣17,612元/平方米，累計(jì)認(rèn)購未簽約金額約為人民幣6.21億元。

區(qū)域深耕戰(zhàn)略持續(xù)推進(jìn)，合肥異軍突起

“區(qū)域深耕、布局全國”是禹洲集團(tuán)的發(fā)展策略，加之優(yōu)質(zhì)匠心的產(chǎn)品力及備受市場認(rèn)可的品牌影響力，助力禹洲在各個(gè)深耕城市展示出強(qiáng)勁的增長態(tài)勢。合肥作為禹洲深耕城市之一，持續(xù)領(lǐng)跑當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場。據(jù)金剛石房地產(chǎn)云數(shù)據(jù)顯示，在2021年2月及1-2月合肥房企商品住宅總額流量榜單中，禹洲集團(tuán)錄得雙榜第一。據(jù)悉，2021年是禹洲進(jìn)入合肥的第十五個(gè)年頭，已連續(xù)打造了多個(gè)精品項(xiàng)目，品牌影響力在當(dāng)?shù)丶矣鲬魰?，在?dāng)?shù)刂纫渤掷m(xù)提升。

目前，禹洲集團(tuán)已實(shí)現(xiàn)了長三角、海西、大灣區(qū)、京津冀、華中和西南6大區(qū)域、37城的布局發(fā)展，其中一二線城市土儲(chǔ)占比超過90%。據(jù)統(tǒng)計(jì)，在禹洲深耕的長三角都市圈在2020年上半年銷售額占比已超60%，在蘇州市場，禹洲進(jìn)駐不到3年時(shí)間，單城銷售就突破了一百億銷售規(guī)模；在合肥，禹洲于去年10月底已成功突破100億銷售額。長期堅(jiān)持的深耕戰(zhàn)略使得禹洲可以迅速在一個(gè)城市扎根發(fā)展，也印證了其長期深耕一二線城市戰(zhàn)略的成效。

兩集中供地政策，將利好規(guī)模性房企

近日，住建部擬出臺(tái)“22個(gè)主要城市住宅用地集中供應(yīng)”政策，將集中發(fā)布土地出讓公告，集中組織土地出讓活動(dòng)住宅用地。針對(duì)該“土地集中供應(yīng)”政策的出臺(tái)情況，有分析人士指出此政策對(duì)地產(chǎn)行業(yè)來說就是增加供給側(cè)透明度和可預(yù)見性，有利于行業(yè)的健康平穩(wěn)發(fā)展；對(duì)房企來說，對(duì)于資金充裕、穩(wěn)健經(jīng)營的公司將會(huì)最快適應(yīng)新政策，預(yù)計(jì)政策將繼續(xù)利好于規(guī)模性房企。

2020年12月7日，禹洲集團(tuán)正式發(fā)布公告，已累計(jì)實(shí)現(xiàn)合約銷售突破1000億元；2020年全年合約銷售金額按年增長39.7％至人民幣1,049.7億元，超額完成年度目標(biāo)人民幣1,000億元的105％，同比增幅達(dá)39.7%，成為2020年新晉級(jí)的千億規(guī)模房企，且增速大幅領(lǐng)先同業(yè)。

根據(jù)2020半年度財(cái)報(bào)顯示，截止去年上半年禹洲手握現(xiàn)金達(dá)430億人民幣，且現(xiàn)金短債比約2.5倍，融資能力備受認(rèn)可，未來將有充足的彈藥投入到一二線主要深耕城市。同時(shí)，禹洲一直遵循謹(jǐn)慎嚴(yán)格的拿地策略，堅(jiān)持以一二線為主的發(fā)展戰(zhàn)略，通過招拍掛、收并購、舊改、產(chǎn)城合作等多種方式拿地，預(yù)計(jì)集中供應(yīng)土地后，對(duì)于參拍資質(zhì)、資金管控的審核管理會(huì)更加透明，將有利于像禹洲這樣的房企提升中簽率。