隨著上市公司中報季的到來，部分房企近期開始先行預(yù)披露上半年業(yè)績。截至7月29日，A股及H股房地產(chǎn)板塊共有超過60家公司發(fā)布了業(yè)績預(yù)告或盈喜公告。從已公布中報業(yè)績快報來看，主流房企受益于業(yè)績持續(xù)釋放表現(xiàn)搶眼。

規(guī)模房企依然保持增長慣性，尤其是具備高成長性、高彈性特征的新一線房企，銷售表現(xiàn)積極，業(yè)績增長強勁?；ㄆ?、匯豐、瑞銀、建銀國際、中信建投、安信國際等十余家國際著名投行認為，龍光地產(chǎn)（3380.HK）完成今年銷售目標(biāo)游刃有余，上半年業(yè)績增勢強勁，全年盈利預(yù)期可觀，頗具長期投資價值。

今年以來，龍光地產(chǎn)銷售業(yè)績繼續(xù)保持快速增長，6月合約銷售額同比增長63.5%至108.6億元，連續(xù)兩個月錄得單月銷售金額超過百億元。上半年，龍光地產(chǎn)累計實現(xiàn)合約銷售額約為453.1億元，已累計完成年度銷售任務(wù)的53%。2019年，龍光地產(chǎn)推貨金額超過1500 億元，其中粵港澳大灣區(qū)占比65%?；ㄆ祛A(yù)期，龍光地產(chǎn)未來有可能進一步上調(diào)850億元的年度銷售目標(biāo)。

龍光地產(chǎn)手中還擁有大量已售未結(jié)轉(zhuǎn)資源。國泰君安、中信建投的研究報告認為，龍光去年已售未結(jié)轉(zhuǎn)550億元，2019年業(yè)績八成已被鎖定，業(yè)績確定性高，且高盈利能力得以繼續(xù)保持；華泰證券分析，城市更新業(yè)務(wù)已進入收獲期，龍光地產(chǎn)2019年中期業(yè)績將繼續(xù)強勁增長；花旗進一步指出，龍光中期核心盈利增長40%以上，高于市場預(yù)期；匯豐則預(yù)測，作為粵港澳大灣區(qū)的長期領(lǐng)跑者，龍光全年可順利完成100億元的核心利潤目標(biāo)，2019到2021年核心利潤可保持高質(zhì)量增長，盈利能力持續(xù)領(lǐng)先同行。

基于強勁的業(yè)績增勢和高盈利水平，花旗、瑞銀、匯豐等多家國際投行，均繼續(xù)推薦龍光地產(chǎn)為行業(yè)首選股。