7月24日下午，備受關(guān)注的廣州里仁洞村舊改項目合作框架協(xié)議在番禺區(qū)南村鎮(zhèn)政府大樓正式簽署！越秀地產(chǎn)副總經(jīng)理周波、里仁洞村理事長植仲球分別代表合作雙方簽署協(xié)議。番禺區(qū)南村鎮(zhèn)黨委副書記、鎮(zhèn)長羅志輝，番禺區(qū)更新局局長師雁，番禺區(qū)規(guī)資局總規(guī)劃師張志強(qiáng)，南村鎮(zhèn)黨委委員、副鎮(zhèn)長張志榮、梁永文，里仁洞村黨委書記李錦禮，里仁洞村三委干部全體成員，越秀地產(chǎn)總經(jīng)理林峰、副總經(jīng)理吳煒，越秀集團(tuán)發(fā)展部副總經(jīng)理馬騰駿等嘉賓出席并見證簽約儀式。

根據(jù)協(xié)議，雙方將充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，對里仁洞片區(qū)進(jìn)行全面升級優(yōu)化，為村民和所在區(qū)域創(chuàng)造一個青山綠水、宜居宜商的美好環(huán)境。

里仁洞村黨委書記李錦禮在致辭中表示，越秀地產(chǎn)是全國性的綜合房地產(chǎn)開發(fā)商，在開發(fā)領(lǐng)域具有豐富的經(jīng)驗，對越秀地產(chǎn)參與里仁洞村項目改造充滿信心和期待。越秀地產(chǎn)總經(jīng)理林峰在致辭中表示，很高興此次順利成為里仁洞村改造項目合作企業(yè)，公司將本著務(wù)實創(chuàng)新、優(yōu)勢互補(bǔ)、誠信共贏的原則，與南村鎮(zhèn)政府、里仁洞村村委共同推動項目實施落地，提升番禺區(qū)城市形象，成就美好生活。番禺區(qū)南村鎮(zhèn)黨委委員、副鎮(zhèn)長梁永文在致辭中表示，隨著萬博片區(qū)飛速發(fā)展和城市升級，里仁洞村的改造刻不容緩，希望合作雙方精誠合作，攜手共進(jìn)，以里仁洞村的豐富資源和越秀地產(chǎn)的雄厚實力，為里仁洞村、為南村鎮(zhèn)開創(chuàng)更好的未來。

36年“造城”經(jīng)驗助力里仁洞村騰飛

里仁洞項目地處萬博CBD片區(qū)，總體改造范圍約172公頃，相當(dāng)于1.37個二沙島，改造該項目無異于在廣州南全新打造一個高端新城。操刀該項目的越秀地產(chǎn)擁有36年“造城”經(jīng)驗，在廣州城市建設(shè)過程中開發(fā)運(yùn)營了大量CBD商圈和城市地標(biāo)，總改造土地面積超800萬㎡，成為里仁洞舊村改造的實力保障。

20世紀(jì)80年代，越秀地產(chǎn)引領(lǐng)時代之先，以“六統(tǒng)一”方式在海珠區(qū)開發(fā)國內(nèi)首個大規(guī)模居民商住區(qū)，打造了占地62萬平方米的國內(nèi)第一批商品房——江南新村，這個超級大盤直接帶動了整個江南西商圈的騰飛，提升了海珠區(qū)區(qū)位價值，改變了當(dāng)時廣州“寧要河北一張床，不要河南一間房”的觀念。

也是20世紀(jì)80年代，隨著廣州城市東移，越秀地產(chǎn)接受廣州市政府委托，用短短兩年時間完成5.2平方公里天河區(qū)建設(shè)工作，在體育中心附近建設(shè)了六運(yùn)小區(qū)、市長大廈、大都會廣場、城建大廈、維多利廣場等知名物業(yè)，使該區(qū)域成為當(dāng)時廣州地區(qū)商業(yè)氛圍最為濃厚、配套最為齊全、總部經(jīng)濟(jì)和外商投資企業(yè)最為集中的商務(wù)區(qū)，越秀地產(chǎn)也因此成為廣州第一個現(xiàn)代化CBD的締造者和廣州第二條中軸線重要推動者。

20世紀(jì)90年代，越秀地產(chǎn)率先引入國際開發(fā)理念，打造總面積126萬㎡的國際化社區(qū)“二沙島”，在島上陸續(xù)建設(shè)了新世界花園、宏城花園等高級別墅區(qū)，同時引入美術(shù)館、體育館、音樂廳、實驗學(xué)校、三甲醫(yī)院等配套設(shè)施，直接推動二沙島由破舊小漁村變?yōu)橹榻系拿髦?mdash;—高雅文化藝術(shù)區(qū)和高尚住宅區(qū)。建成后的二沙島至今仍是全國高端國際性社區(qū)的典范。

2008年，由越秀地產(chǎn)打造的廣州國際金融中心（西塔）封頂，成為當(dāng)時世界十大超高層建筑之一和廣州城市國際性地標(biāo)，該項目直接推動了珠江新城核心商務(wù)區(qū)駛?cè)肓?ldquo;快車道”，極大提升了廣州國際化形象和城市競爭力。

近幾年，越秀地產(chǎn)著力開展廣州造紙廠更新改造，在保留片區(qū)原有歷史文化風(fēng)貌的同時，打造出擁有25萬㎡住宅、31萬㎡商業(yè)、246個公建配套的星匯海珠灣項目，呈現(xiàn)出一個宜居宜商的國際濱江綜合體，未來，這里還將成為廣州高端文商旅典范與扛鼎作。

歷史何其相似，隨著廣州城市建設(shè)進(jìn)程的推進(jìn)，今天，里仁洞村將成為越秀地產(chǎn)在新時代全力打造的又一匠心力作。據(jù)介紹，越秀地產(chǎn)將憑借強(qiáng)大的“造城”和“運(yùn)營”能力，彰顯國企擔(dān)當(dāng)，把里仁洞村打造成以宜商宜居為目標(biāo)，以區(qū)域價值提升為方向，以高科技、智慧、電商、生態(tài)、休閑為特征的廣州南CBD國際新城，助力廣州城市建設(shè)快速發(fā)展，成就里仁洞村及片區(qū)民眾的美好生活。

打造廣州南CBD國際新城

根據(jù)越秀地產(chǎn)規(guī)劃方案，將以“造城”的高度構(gòu)建城市生態(tài)體系，通過數(shù)年開發(fā)實現(xiàn)里仁洞在宜居宜商和區(qū)域價值等方面的飛躍發(fā)展，打造一個集居住、藝術(shù)、都市、商業(yè)、辦公、教育等于一體的廣州南CBD國際新城。

在生態(tài)、智能、宜居方面，集中打造都市中心生活大城、嶺南國際藝術(shù)長廊、國際化休閑平臺、全漫步式都市生活街區(qū)、城市綠島式生態(tài)居住區(qū)。值得一提的是，項目將以智能系統(tǒng)連接各大服務(wù)體系，通過智能家居定制服務(wù)、智能社區(qū)公共服務(wù)、智能社區(qū)管理服務(wù)、智能生活展示服務(wù)四大智能社區(qū)服務(wù)平臺，打造智能社區(qū)建設(shè)新標(biāo)桿，極大提升里仁洞村民和片區(qū)的生活品質(zhì)。

在項目配套和區(qū)域價值方面，集中“打造1個商業(yè)中心＋1個建筑地標(biāo)＋6大城市服務(wù)體系”。擬構(gòu)建城市CBD級商圈，規(guī)劃大型商業(yè)綜合體，以及高品質(zhì)酒店、時尚青年公寓、兒童教育培訓(xùn)、社區(qū)鄰里中心等現(xiàn)代化商業(yè)配套；擬引入基礎(chǔ)教育、公立名校、民辦名校及國際學(xué)校四級教育配套構(gòu)建“全生命周期”城市教育體系，保障片區(qū)教育無憂；擬完善立體化交通配置，暢享1小時粵港澳城市圈；擬重新配置建設(shè)多處市政公共服務(wù)設(shè)施。

據(jù)介紹，改造后的里仁洞片區(qū)將串聯(lián)萬博CBD片區(qū)，提升整個“萬博+里仁洞”片區(qū)價值，推動該片區(qū)成為廣州市新的中心區(qū)域，推動廣州更好實現(xiàn)“老城市新活力”，助力成就美好生活。