新力地產加碼福建，在海西經濟區(qū)的發(fā)展，將迎來更大的發(fā)展機遇。

自政府提出“海西經濟區(qū)”概念以來，作為主體的福建省，先后獲批“21世紀海上絲綢之路”核心區(qū)、福建自由貿易試驗區(qū)、平潭綜合實驗區(qū)等，成為獲得中國優(yōu)惠政策最多、最集中的省份之一，“多區(qū)”疊加優(yōu)勢將成為福建打造新時代改革開放新高地的重要載體，同時也為房地產市場打開了新局面，吸引了諸多房地產商的目光。

新力地產自2018年底拿下福建泉州地塊后，才半年時間，又于今年6月連續(xù)拿下福州平潭兩地塊。一時引發(fā)平潭知名房企側目，加之新力在平潭拿的兩個地塊優(yōu)勢明顯，引發(fā)當?shù)刂科蟮臒嶙h，紛紛在業(yè)內打聽新力是誰，實力如何？

快速搶占福建，多項目共吹號角

新力地產總部位于上海，歷經9余年，截止6月底已布局全國34城，完成江西省、長三角區(qū)域、粵港澳大灣區(qū)、中西部核心城市以及中國其他具有發(fā)展?jié)摿Φ某鞘械娜珖季帧?/p>

對于布局福建，新力并不冒進，早在去年拿下泉州安溪項目到今年6月項目入市，新力在福建未有大的發(fā)聲。在知名房企林立的福建，也深知單一項目的聲量薄弱。安溪新力·帝泊灣低調入市，其品質、服務與周邊樓盤形象鮮明對比。在安溪新力·帝泊灣項目業(yè)主購買意向調查中，我們也了解到，客戶對新力項目的滿意度，也多集中在營銷中心品質、新力物業(yè)案場服務及示范園林景觀上，這也為新力品質、服務的口碑打下第一步基礎。

為更快在福建形成更大影響力，新力將目光聚焦于福州熱門區(qū)域——“平潭綜合實驗區(qū)”。該區(qū)域是大陸對臺政策的“新特區(qū)”、21世紀海上絲綢之路上的重要樞紐和戰(zhàn)略節(jié)點，定位為兩岸交流合作先行先試的示范區(qū)、海峽西岸經濟社會協(xié)調發(fā)展的先行區(qū)、海峽西岸生態(tài)宜居的新興海島城市，同時平潭也是我國第五大島，擁有“實驗區(qū)+自貿區(qū)+國際旅游島”三區(qū)疊加、多輪驅動的特殊政策洼地的天然政策優(yōu)勢。福州與福州濱海新區(qū)也坐鎮(zhèn)后方，為其提供強有力的后盾、補給與支撐。

△ 平潭綜合試驗區(qū)規(guī)劃圖

新力地產6月在平潭拿下的兩地塊，一塊位于平潭老城區(qū)潭城組團板塊，土地資源稀缺，周邊配套成熟，交通便捷通達。未來隨著平潭高鐵站的開通以及離島免稅、影視產業(yè)等一系列利好政策逐步落地，該板塊將迎來房地產投資熱潮。

另一塊位于平潭入島的第一站金井灣板塊，占地面積70余畝。該板塊屬于自貿區(qū)范圍內，是政府重點打造的新興發(fā)展城區(qū)，學區(qū)配套優(yōu)勢明顯。兩塊項目未入市，就已具備一定天然優(yōu)勢，預計今年10月后，兩塊地會相繼入市。

平潭的快速搶占加之泉州安溪項目的品質體現(xiàn)，新力在福建品牌落地的號角即將吹響。

“增量”與“提質”并駕齊驅

盡管目前福建政策優(yōu)勢對新力深化福建布局會有很大助力，但在“房住不炒、因城施策”的主基調下，地產“黃金時代”的舒適圈已經遠去。房地產行業(yè)整體規(guī)模增速放緩，行業(yè)發(fā)展訴求從“增量”逐步轉向“提質”。房地產既要注重規(guī)模增長，也對產品力、服務力的提升提出了更高的要求。

新力希望給福建帶去的是自身優(yōu)質DNA，新力始終以匠心致敬初心，“品質”與“服務”永遠都是新力發(fā)展的基石，“增量”與“提質”并駕齊驅。

在品質上，新力堅決執(zhí)行“強管控”，強化品質堅守的圍墻，新力在每個項目中都設置了全程質量監(jiān)控，對產品、材料、工藝持續(xù)標準化；同時通過集團巡檢、第三方月檢以及移動APP質檢等評估，建立風險反饋機制，為產品品質保駕護航。例如：前期實施策劃方案、工程實施過程、竣工驗收、交付等全過程，集團全過程參與每一個重要環(huán)節(jié)，所有城市公司的策劃方案，都要經過集團的審核之后才能執(zhí)行，過程中跟蹤落實情況，嚴格檢查與評估。”

△ 新力地產項目營銷案場示范區(qū)實景圖

在服務上，新力強調以“服務產品化戰(zhàn)略”，打造[360悅]客戶服務，在購房前直至售后服務的全過程提供全方位服務，即[悅購房]、[悅交房]及[悅居家]的客戶至上的體驗，讓客戶多觸點感知新力服務，同時打磨核心產品競爭力，升級服務品質。

同時新力依賴客戶價值中心及委聘的相關物業(yè)管理公司提供售后服務?？蛻魞r值中心負責通過客戶滿意度調查收集及分析客戶數(shù)據(jù)，以改善服務質量、確定客戶喜好及向其他部門提供此類反饋以改善我們的運營，包括產品設計和營銷策劃。此外，新力的售后服務由第三方調查機構進行評估，例如北京賽惟咨詢有限公司。根據(jù)賽惟咨詢進行的調查，2018年，新力的整體客戶滿意度在被調查的80家中國房地產開發(fā)商中名列第九位。

除品質、服務外，新力精研園林景觀，在新力的園區(qū)，雙季草坪已成為標志性景觀，每年10月進行黑麥草交播，大面積的陽光草坪四季常青宛如高爾夫球場。同時圍繞草坪打造五重立體造景及流水景觀，營造出四季綠意盎然的園境生活。參觀過新力項目的人，都會感慨新力開發(fā)的樓盤中蘊含的日久彌新的生命力，這也是新力注重園林、社區(qū)養(yǎng)護的直觀體現(xiàn)。

△ 新力園林養(yǎng)護師在進行日常園林修剪工作

新力的全部樣子也將很快在平潭人民面前呈現(xiàn)，據(jù)悉此次新力在平潭開放的營銷中心，也將引入新力3.0版互動式營銷中心，給客戶一個全新的感官體驗。

新力目前已經形成全產品線綜合型的地產開發(fā)體系。圍繞全系住宅、城市綜合體、商業(yè)創(chuàng)新項目的三大體系，打造悅系、園系、灣系、商業(yè)綜合體、購物中心、公寓和寫字樓等多個產品線。在福建政策利好的環(huán)境下，相信未來新力也將會給我們帶來更多的可能性，為福建提供更好的城市高品質居家生活的解決方案。為福建城市發(fā)展注入“新力”。