兩宗地塊起始樓面價(jià)均達(dá)3151元/平方米，而此前三水的最高紀(jì)錄為3150元/平方米，如果成功出讓，一項(xiàng)新的紀(jì)錄將誕生。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月9日消息，廣東佛山市三水區(qū)國(guó)土部近日發(fā)出了兩塊住宅用地出讓的聯(lián)合公告，該兩宗地塊位于三水新城核心區(qū)，起始價(jià)均超過12億元，樓面價(jià)3151元/平方米。一旦成交，地塊樓面均價(jià)將超過此前紀(jì)錄，成為新單價(jià)地王。

　　公告顯示，此次出讓的地塊分別為云東海街道白云路北側(cè)1號(hào)地塊一之三、四號(hào)宗地，用途均為住宅用地，容積率要求1.0＜FAR≤2.0，建筑密度不大于20%。掛牌時(shí)間，兩宗地塊出讓期限為5月13日9時(shí)5月26日16時(shí)。

　　其中，三號(hào)地塊宗地面積為19.55萬(wàn)平方米，起始價(jià)12.32億元，樓面價(jià)為3151元/平方米；四號(hào)地塊宗地面積為19.39萬(wàn)平方米，起始價(jià)12.22億元，樓面價(jià)也為3151元/平方米。

　　業(yè)內(nèi)人士分析，一般容積率低于2.0的地塊多以開發(fā)別墅或別墅+洋房的形式開發(fā)。從兩個(gè)地塊出讓進(jìn)行聯(lián)合公告來(lái)看，如果成功出讓，被買家一同拍下的可能性較大。

　　據(jù)悉，今年三水首宗掛出的住宅用地曾以12.32億元的起始價(jià)成交，樓面價(jià)近3150元/平方米，創(chuàng)下近年來(lái)三水單幅土地總價(jià)、均價(jià)最高紀(jì)錄。而從目前新推的兩宗地塊起始價(jià)格看，如果成功出讓，三水的地塊紀(jì)錄將再一次刷新。

　　另悉，4月佛山土地市場(chǎng)持續(xù)冷清。根據(jù)佛山五區(qū)土地交易部門發(fā)布的信息，該市4月僅出讓5宗地塊，總交易量20.06萬(wàn)平方米，環(huán)比上月微漲5.3%；但成交金額僅9.62億元，環(huán)比、同比分別大跌41.9%、43.5%。