建業(yè)中國同意向許昌恒達(dá)收購河南龍宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的40%股權(quán)，作價為2.5億元。

　　觀點網(wǎng)訊：建業(yè)地產(chǎn)股份有限公司于1月20日宣布，該公司間接全資附屬公司建業(yè)住宅集團(中國)有限公司與許昌恒達(dá)房地產(chǎn)集團有限公司訂立補充協(xié)議，建業(yè)中國同意向許昌恒達(dá)收購河南龍宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的40%股權(quán)，作價為2.5億元。

　　公告顯示，收購事項完成前河南龍宇為建業(yè)地產(chǎn)擁有60%股權(quán)的間接附屬公司；許昌恒達(dá)為河南龍宇的主要股東持有河南龍宇40%的股權(quán)。收購事項完成后，河南龍宇將成為公司間接全資附屬公司。

　　此外，簽訂補充協(xié)議后，如因許昌恒達(dá)的運作而令河南龍宇有任何費用減免或規(guī)劃調(diào)整并因而收取收益，建業(yè)中國須支付有關(guān)開支予許昌恒達(dá)；倘政府應(yīng)就河南龍宇獲授的政府補貼退還河南龍宇于2013年所支付的所得稅，河南龍宇因此所得的收益(經(jīng)扣除稅項開支)應(yīng)由許昌恒達(dá)保留；及河南龍宇因鄭州地塊契稅減少獲取的收益應(yīng)由許昌恒達(dá)保留。

　　建業(yè)中國須向許昌恒達(dá)支付上述獲取之收益，方式將以訂約雙方另行磋商者作準(zhǔn)。然而，簽訂補充協(xié)議前累計有關(guān)鄭州地塊的任何契稅滯納金須由許昌恒達(dá)獨自承擔(dān)。

　　資料顯示，河南龍宇成立于2003年5月，注冊資本為7700萬元；于本公告日期，建業(yè)中國與許昌恒達(dá)分別擁有河南龍宇的60%及40%股權(quán)；截至2012年12月31日止，河南龍宇的經(jīng)審核資產(chǎn)凈值為5893.53萬元。河南龍宇持有鄭州金水區(qū)一宗地塊的土地使用權(quán)，預(yù)期鄭州地塊將發(fā)展成為商業(yè)項目。

　　建業(yè)地產(chǎn)預(yù)計，上述商業(yè)項目完成后將可獲取高溢利回報，而收購河南龍宇余下的40%股權(quán)將進(jìn)一步提升本集團的財務(wù)表現(xiàn)。該公司還表示，收購事項將有助于本公司進(jìn)一步擴大在鄭州市的市場份額，增強公司在鄭州市的市場影響力，符合公司的土地儲備策略，即增加在河南省收購較高發(fā)展?jié)摿Φ耐恋亍?/p>

（審校：楊曉敏）