主要原因是，報告期內，深國商下屬控股子公司深圳融發(fā)投資有限公司投資開發(fā)的在建投資性房地產(chǎn)皇庭國商購物廣場項目（以下簡稱“皇庭廣場”）已完工并達到預定可開業(yè)狀態(tài)。

　　觀點網(wǎng)訊：1月17日，深圳市國際企業(yè)股份有限公司公布，預計2013年歸屬于上市公司股東的凈利潤盈利23-24億元，基本每股收益盈利約10.41-10.86元。

　　主要原因是，報告期內，深國商下屬控股子公司深圳融發(fā)投資有限公司投資開發(fā)的在建投資性房地產(chǎn)皇庭國商購物廣場項目（以下簡稱“皇庭廣場”）已完工并達到預定可開業(yè)狀態(tài)，對該投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量采用公允價值計量模式計量產(chǎn)生公允價值變動損益，預計增加2013年度歸屬上市公司股東的凈利潤約24.55億元。

　　據(jù)悉，皇庭廣場已于2013年12月25日開業(yè)運營。

　　資料顯示，皇庭廣場的前身是深國商原晶島國際廣場地塊。2002年，由深國商旗下深圳融發(fā)投資有限公司競得。當年，深國商打算投資4億元，打造一個集購物、休閑娛樂、觀光旅游于一體的高檔購物中心，原計劃2003年1月動工，2005年1月竣工。但項目直到2005年1月17日才奠基，2006年底主體封頂。之后由于受深國商與茂業(yè)系的股權爭奪影響，晶島項目一直未能開業(yè)，并于2010年11月更名為“皇庭國商購物廣場”，近兩年來屢傳開業(yè)。