北上廣深等四個一線城市新建商品住宅價格同比漲幅繼續(xù)領(lǐng)漲全國，上海上漲21.9%，北京上漲20.6%，廣州上漲20.4%，深圳上漲20.3%。

　　觀點網(wǎng)訊：1月18日，國家統(tǒng)計局發(fā)布《2013年12月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況》數(shù)據(jù)。

　　數(shù)據(jù)顯示，在新建商品住宅(不含保障性住房)方面，70個大中城市中，價格環(huán)比下降的城市有2個，持平的城市有3個，上漲的城市有65個。環(huán)比價格變動中，最高漲幅為1.1%，最低為下降1.7%。

　　同時，70個大中城市中，新建商品住宅(不含保障性住房)價格同比下降的城市有1個，上漲的城市有69個。其中，北上廣深等四個一線城市新建商品住宅價格同比漲幅繼續(xù)領(lǐng)漲全國，上海上漲21.9%，北京上漲20.6%，廣州上漲20.4%，深圳上漲20.3%。

　　至此，北上廣深已經(jīng)連續(xù)四個月同比上漲超20%。

　　而從二手住宅價格變動數(shù)據(jù)看，70個大中城市中，二手住宅價格環(huán)比下降的城市有5個，持平的城市有1個，上漲的城市有64個。環(huán)比價格變動中，最高漲幅為0.8%，最低為下降1.8%。

　　另外，70個大中城市中，二手住宅價格同比下降的城市有1個，上漲的城市有69個。12月份，同比價格變動中，最高漲幅為19.7%，最低為下降7.2%。

　　其實，對比2013年11月數(shù)據(jù)可看出，12月份，70個大中城市中新建商品住宅價格環(huán)比漲幅有所縮小，而環(huán)比跌幅與同比跌幅卻又所加大。

　　或正如國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉此前分析，這種變化體現(xiàn)了前期房價上漲較快城市進一步加大了房地產(chǎn)市場調(diào)控力度，提高了二套房交易成本，增加了保障性住房供應，市場交易有所降溫。

　　統(tǒng)計局：11月北上廣深房價同比漲幅超20%