公告顯示，2011年至2012年，金科地產(chǎn)總資產(chǎn)從373.53億元增加至520.15億元，增長率為39.25%。

　　觀點網(wǎng)訊：10月25日，金科地產(chǎn)集團股份有限公司公布2013年度非公開發(fā)行股票預(yù)案，公告稱，此次非公開發(fā)行股票募集資金總額不超過31.42億元。

　　金科地產(chǎn)稱，此次的非公開發(fā)行股票是為了進一步提升其綜合競爭力，增強該公司的抗風(fēng)險能力；優(yōu)化該公司資本結(jié)構(gòu)，改善財務(wù)狀況以及支持該公司項目開發(fā)建設(shè)，參與保障性住房建設(shè)等。

　　此外，金科地產(chǎn)還稱，2012年末，該公司合并口徑資產(chǎn)負債率為84.70%，通過本次非公開發(fā)行股票，可以增加其所有者權(quán)益，降低資產(chǎn)負債率，改善財務(wù)結(jié)構(gòu)，增強該公司的抗風(fēng)險能力，為該公司的健康、穩(wěn)定發(fā)展奠定堅實的基礎(chǔ)。

　　公告還顯示，2011年至2012年，金科地產(chǎn)總資產(chǎn)從373.53億元增加至520.15億元，增長率為39.25%。其中，歸屬于上市公司股東的凈利潤從10.69億元增長至12.79億元，增長率達19.64%，年均凈資產(chǎn)收益率為22.04%。金科地產(chǎn)此次非公開發(fā)行股票的對象不包括該公司的控股股東、實際控制人或其控制的關(guān)聯(lián)人，也不會引入通過認購本次發(fā)行的股份取得公司的控股權(quán)或?qū)嶋H控制權(quán)的發(fā)行對象。

　　而所募集資金將投入重慶開州財富中心項目、重慶江津世界城項目以及補充流動資金。其中，金科地產(chǎn)將在重慶開州財富中心項目將投入12億元的募集資金，重慶江津世界城項目則投入10億募集資金。

　　并且，若本次非公開發(fā)行扣除發(fā)行費用后的實際募集資金少于上述項目募集資金擬投入總額，金科地產(chǎn)將根據(jù)實際募集資金凈額，按照項目的輕重緩急等情況，調(diào)整并最終決定募集資金投入的優(yōu)先順序及各項目的具體投資額等使用安排，募集資金不足部分由公司以自籌資金解決。

　　此外，在本次非公開發(fā)行募集資金到位之前，金科地產(chǎn)將根據(jù)項目進度的實際情況以自籌資金先行投入，并在募集資金到位之后按照相關(guān)法規(guī)規(guī)定的程序予以置換。