在5家房企經(jīng)過2小時(shí)33分120輪競(jìng)價(jià)情況下，最終被東莞市碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以6.06億元競(jìng)得，折合樓面地價(jià)元2994.4/平方米，溢價(jià)71.1%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月25日上午，東莞市黃江鎮(zhèn)成功出讓一宗占面約9萬平的商住地，在5家房企經(jīng)過2小時(shí)33分120輪競(jìng)價(jià)情況下，最終被東莞市碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以6.06億元競(jìng)得，折合樓面地價(jià)元2994.4/平方米，溢價(jià)71.1%。

　　據(jù)出讓公告顯示，黃江鎮(zhèn)三新社區(qū)編號(hào)2013WG046地塊為一宗商住性質(zhì)的用地，其占地面積92045平方米，容積率區(qū)間為1.0-2.2，建筑密度≤25%，綠地率≥30%，建筑高度最高分別為95米、75米，起拍價(jià)為3.54億元，起拍樓面價(jià)約為1750元/平方米。

　　據(jù)悉，這是年內(nèi)黃江鎮(zhèn)推出的第三宗地，4月黃江鎮(zhèn)合路村推出的兩宗商服用地、托幼用地曾被東莞市花千里房地產(chǎn)開發(fā)有限公司獲得。2007年東莞市君怡豪園建造有限公司(即中惠地產(chǎn))競(jìng)得黃江一宗中型商住地塊，創(chuàng)下3059元/平米的樓面地價(jià)記錄。

　　隨著金地、碧桂園、花樣年等知名開發(fā)商進(jìn)駐黃江鎮(zhèn)，有分析人士指出，近年來，憑借景觀資源、交通和價(jià)格的優(yōu)勢(shì)，原本偏安一隅的黃江鎮(zhèn)吸引了眾多深圳客，但與此同時(shí)，周邊鎮(zhèn)區(qū)的競(jìng)爭也不容忽視，黃江的品牌效應(yīng)并不是很明顯。目前黃江各大樓盤置業(yè)比例中，深圳客可能占比去到四成左右，6成為本地消化。

　　另據(jù)了解，編號(hào)為2013WG047商住地塊也將于今天下午正式出讓，用地面積1.3萬平方米，該地塊同樣位于黃江鎮(zhèn)三新社區(qū)，起始價(jià)5023萬元。