此次世聯(lián)地產(chǎn)收購(gòu)安信行，將使其資產(chǎn)服務(wù)板塊在今年收入規(guī)模接近3億，并由此進(jìn)入全國(guó)非住宅物管市場(chǎng)第一梯隊(duì)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月22日，世聯(lián)地產(chǎn)以7800萬(wàn)元收購(gòu)北京市安信行物業(yè)管理有限公司60%股權(quán)。這是繼收購(gòu)青島雅園、成立世聯(lián)資管之后，世聯(lián)地產(chǎn)進(jìn)軍全國(guó)非住宅物管市場(chǎng)又一大信號(hào)。

　　據(jù)了解，安信行成立于2000年，現(xiàn)為國(guó)家一級(jí)物業(yè)管理資質(zhì)，13年來(lái)安信行先后為70余家企業(yè)及政府機(jī)構(gòu)提供了物業(yè)管理及企業(yè)行政外包服務(wù)，尤其是為聯(lián)想、百度、華為、小米科技、淘寶等IT企業(yè)提供服務(wù)。

　　此次世聯(lián)地產(chǎn)收購(gòu)安信行，將使其資產(chǎn)服務(wù)板塊在今年收入規(guī)模接近3億，并由此進(jìn)入全國(guó)非住宅物管市場(chǎng)第一梯隊(duì)。

　　對(duì)此，世聯(lián)地產(chǎn)董事長(zhǎng)陳勁松對(duì)媒體表示，物業(yè)資產(chǎn)管理這個(gè)領(lǐng)域，世聯(lián)也想進(jìn)入，既然沒(méi)有能力從頭開(kāi)始做就走收購(gòu)這條路。

　　資料顯示，世聯(lián)地產(chǎn)早在2011年就已經(jīng)明確其戰(zhàn)略定位為“服務(wù)于中高端機(jī)構(gòu)客戶的綜合性房地產(chǎn)服務(wù)商”，而其中物管業(yè)務(wù)是世聯(lián)發(fā)展“集成服務(wù)”的基礎(chǔ)性業(yè)務(wù)。

　　在陳勁松看來(lái)，全球大資產(chǎn)管理時(shí)代來(lái)臨，他引用數(shù)據(jù)介紹說(shuō)，預(yù)計(jì)未來(lái)中國(guó)資產(chǎn)服務(wù)5年會(huì)有8000億的規(guī)模。

　　“這8000億的規(guī)模里最增值的部分，或者說(shuō)最值錢的部分是非住宅的管理，我們預(yù)計(jì)規(guī)模將超過(guò)1700多億。”陳勁松認(rèn)為，住宅雖然量大，但是受到限制太多，比如政府定價(jià)等，但是非住宅空間就非常大了，這也是國(guó)際五大行深耕的領(lǐng)域。

　　據(jù)了解，世聯(lián)地產(chǎn)早在2012年4月14日擬斥1.58億收購(gòu)三金融服務(wù)公司將業(yè)務(wù)擴(kuò)展到房地產(chǎn)金融服務(wù)領(lǐng)域后，又在8月19日在深圳與臺(tái)灣恒安照護(hù)集團(tuán)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議試水養(yǎng)老地產(chǎn)。此次試水房地產(chǎn)資產(chǎn)服務(wù)領(lǐng)域是欲完成向集成服務(wù)商轉(zhuǎn)型的手段。

　　分析人士認(rèn)為，完成這次收購(gòu)后，世聯(lián)地產(chǎn)資產(chǎn)服務(wù)業(yè)務(wù)的產(chǎn)品線將得到進(jìn)一步豐富，并可獲得優(yōu)質(zhì)的企業(yè)客戶資源，有助于推動(dòng)世聯(lián)地產(chǎn)資產(chǎn)服務(wù)業(yè)務(wù)的戰(zhàn)略實(shí)施。