世聯(lián)地產(chǎn)預(yù)計，2013年度公司將錄得凈利潤2.75-3.38億元，同比漲幅30-60%。

　　觀點網(wǎng)訊：10月22日，深州世聯(lián)地產(chǎn)顧問股份有限公司發(fā)布2013年第三季度報告，該公司2013年第三季度營業(yè)收入為6.5億元，同比增長44.08%；凈利潤9993.37萬元，同比增長127.3%。

　　公告顯示，2013年1-9月份，世聯(lián)地產(chǎn)營業(yè)收入17.22億元，72.62%來自代理業(yè)務(wù)，同比增長51.11%；凈利潤2.04億元，同比增長138.41%，基本每股收益和稀釋每股收益同比增長140.00%；經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額2.62億元，同比增長1439.95%。

　　世聯(lián)地產(chǎn)稱，業(yè)績增長一是因為報告期內(nèi)代理業(yè)務(wù)收入同比增長63.43%，確保了盈利的增長，二是上年同期公司盈利基數(shù)偏低。此外，經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額錄得增長，主要是因為本期公司的業(yè)務(wù)收入回款情況良好，和去年同期相比凈增加6.46億元，增長58.76%，且本期公司收回合作誠意金7100萬元。

　　與此同時，世聯(lián)地產(chǎn)預(yù)計，2013年度公司將錄得凈利潤2.75-3.38億元，同比漲幅30-60%。

　　世聯(lián)地產(chǎn)表示，預(yù)期業(yè)績變動的原因是自2012年第三季度以來，公司實現(xiàn)的代理銷售額增長較快，使得2013年全年代理銷售業(yè)務(wù)收入結(jié)算同比有較大增長，確保了公司盈利增加。此外，2012年第四季度盈利占公司全年盈利比重達60%左右，而2013年盈利的季度波動較為平均，導(dǎo)致2013年前三季度盈利同比增長幅度明顯大于2013年全年盈利增長幅度。

　　據(jù)資料顯示，世聯(lián)地產(chǎn)目前累計已實現(xiàn)但未結(jié)算的代理銷售額約1707億元，將在未來的3至9個月為公司帶來約13.2億元的代理費收入；其中屬于公司100%控股子公司的未結(jié)算代理銷售額約1553億元，將在未來的3至9個月為公司帶來約11.6億元的代理費收入；剩余部分為歸屬于山東世聯(lián)、四川嘉聯(lián)的未結(jié)算代理銷售額和未結(jié)算代理費。