與此同時(shí)，標(biāo)普還確認(rèn)對(duì)恒大地產(chǎn)“cnBBB-”的大中華區(qū)信用體系長(zhǎng)期評(píng)級(jí)以及未到期優(yōu)先去抵押票據(jù)“BB-”的債務(wù)評(píng)級(jí)和“cnBB+”大中華區(qū)信用體系評(píng)級(jí)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：近日標(biāo)準(zhǔn)普爾發(fā)布報(bào)告稱，確認(rèn)對(duì)恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司“BB”的長(zhǎng)期企業(yè)信用評(píng)級(jí)，展望穩(wěn)定。與此同時(shí)，標(biāo)普還確認(rèn)對(duì)恒大地產(chǎn)“cnBBB-”的大中華區(qū)信用體系長(zhǎng)期評(píng)級(jí)以及未到期優(yōu)先去抵押票據(jù)“BB-”的債務(wù)評(píng)級(jí)和“cnBB+”大中華區(qū)信用體系評(píng)級(jí)。

　　標(biāo)準(zhǔn)普爾信用分析師孔磊表示：“我們確認(rèn)上述評(píng)級(jí)的原因是我們預(yù)計(jì)恒大地產(chǎn)的財(cái)務(wù)杠桿將上升，但仍然在目前評(píng)級(jí)對(duì)應(yīng)的范圍區(qū)間內(nèi)。該公司的財(cái)務(wù)實(shí)力從2012年以來削弱，導(dǎo)致其息稅及折舊攤銷前利潤(rùn)利息覆蓋比率低于觸發(fā)我們下調(diào)評(píng)級(jí)的3倍關(guān)鍵水平。但是，我們預(yù)計(jì)該公司的財(cái)務(wù)表現(xiàn)將在未來12個(gè)月內(nèi)走穩(wěn)。我們預(yù)計(jì)其2013年確認(rèn)收入將大幅上升且利潤(rùn)率將改善。”

　　此外，孔磊還表示：“穩(wěn)定的展望反映了我們預(yù)計(jì)恒大地產(chǎn)將在未來12個(gè)月內(nèi)采取更具約束性的發(fā)展戰(zhàn)略和控制其較高的財(cái)務(wù)杠桿水平。”

　　業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)未來12個(gè)月，恒大地產(chǎn)評(píng)級(jí)上調(diào)的可能性有限。因?yàn)槠湄?cái)務(wù)杠桿水平將有可能向“很大”財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)水平對(duì)應(yīng)區(qū)間的低端下滑。但如果恒大地產(chǎn)顯示出持續(xù)且審慎的財(cái)務(wù)管理以及通過更為審慎的土地收購(gòu)改善其財(cái)務(wù)杠桿水平，則有可能上調(diào)評(píng)級(jí)。