本次發(fā)行的股票種類(lèi)為境內(nèi)上市人民幣普通股(A股)，每股面值為1.00元。將全部采取向特定對(duì)象非公開(kāi)發(fā)行的方式，在中國(guó)證監(jiān)會(huì)核準(zhǔn)后六個(gè)月內(nèi)擇機(jī)發(fā)行。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月19日晚間，榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司公布非公開(kāi)發(fā)行A股股票預(yù)案。本次發(fā)行的股票種類(lèi)為境內(nèi)上市人民幣普通股(A股)，每股面值為1.00元。將全部采取向特定對(duì)象非公開(kāi)發(fā)行的方式，在中國(guó)證監(jiān)會(huì)核準(zhǔn)后六個(gè)月內(nèi)擇機(jī)發(fā)行。

　　公告顯示，榮盛發(fā)展本次非公開(kāi)發(fā)行股票擬募集資金總額不超過(guò)45億元，在扣除發(fā)行費(fèi)用后將投向以下四個(gè)項(xiàng)目：

　　唐山丹瑰苑，預(yù)計(jì)總投資額25.1億元，募集資金擬投入額13億元，募集資金投入占項(xiàng)目總投資額比重51.82%。該項(xiàng)目系唐山市豐南區(qū)保障性安居工程，屬棚戶(hù)區(qū)(城中村)改造項(xiàng)目，位于唐山市豐南區(qū)中心區(qū)。項(xiàng)目以?huà)炫品绞饺〉脟?guó)有土地使用權(quán)，占地面積19.71萬(wàn)平方米，計(jì)劃開(kāi)發(fā)總建筑面積63.57萬(wàn)平方米，其中地上建筑總面積為51.22萬(wàn)平方米，主要為商品住宅，同時(shí)配建2.99萬(wàn)平方米的回遷房(包含在總建筑面積中)。

　　蚌埠錦繡香堤，預(yù)計(jì)總投資額26.0億元，募集資金擬投入額13億元，募集資金投入占項(xiàng)目總投資額比重50.00%。該項(xiàng)目位于蚌埠市禹會(huì)區(qū)朝陽(yáng)路與東海大道交匯處，系以?huà)炫品绞饺〉米诘鼐幪?hào)為蚌掛(2012)63、64號(hào)的兩個(gè)地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。項(xiàng)目總占地面積18.17萬(wàn)平方米，計(jì)劃開(kāi)發(fā)總建筑面積75萬(wàn)平方米，其中地上建筑總面積為56.57萬(wàn)平方米，主要為商品住宅，且以中、小戶(hù)型為主，90平方米以下的戶(hù)型占總套數(shù)比例在70%以上，定位于首次置業(yè)的剛需人群。

　　徐州香榭蘭庭，預(yù)計(jì)總投資額22.1億元，募集資金擬投入額10億元，募集資金投入占項(xiàng)目總投資額比重45.24%。該項(xiàng)目緊鄰江蘇省徐州市云龍區(qū)政府和萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，是未來(lái)云龍區(qū)的商業(yè)和政務(wù)中心所在地，同時(shí)毗鄰云龍區(qū)科教板塊。項(xiàng)目以?huà)炫品绞饺〉脟?guó)有土地使用權(quán)。項(xiàng)目占地面積為13.28萬(wàn)平方米，計(jì)劃開(kāi)發(fā)總建筑面積50.73萬(wàn)平方米，其中地上建筑總面積為38.92萬(wàn)平方米，主要為商品住宅，且以中、小戶(hù)型為主，90平方米以下的戶(hù)型占總套數(shù)比例在70%以上，定位于首次置業(yè)的剛需人群。

　　南京莉湖春曉，預(yù)計(jì)總投資額18.2億元，募集資金擬投入額9億元，,募集資金投入占項(xiàng)目總投資額比重49.44%。該項(xiàng)目屬于新城擴(kuò)建項(xiàng)目，位于南京市六合區(qū)莉湖畔，地處六合區(qū)金穗大道以東，濱河北路以西，公園路以北，翠景路以南，是新規(guī)劃的六合新城核心位置。項(xiàng)目以?huà)炫品绞饺〉脟?guó)有土地使用權(quán)，占地面積11.37萬(wàn)平方米，計(jì)劃開(kāi)發(fā)總建筑面積38.42萬(wàn)平方米，其中地上建筑總面積為28.42萬(wàn)平方米，主要為商品住宅，且以小戶(hù)型為主，面積在90平方米以下的戶(hù)型占總套數(shù)的比例達(dá)到了95%，定位于首次置業(yè)的剛需人群。

　　公告披露，本次發(fā)行的發(fā)行對(duì)象為不超過(guò)十名特定投資者，范圍包括榮盛發(fā)展控股股東榮盛控股以及證券投資基金管理公司、證券公司、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)投資者、信托投資公司、財(cái)務(wù)公司、合格境外機(jī)構(gòu)投資者等符合中國(guó)證監(jiān)會(huì)規(guī)定和公司認(rèn)定條件的法人、自然人或其他合格投資者。證券投資基金管理公司以其管理的2只以上基金認(rèn)購(gòu)的，視為一個(gè)發(fā)行對(duì)象。

　　另外，除榮盛控股外，在獲得本次發(fā)行的核準(zhǔn)文件后，榮盛發(fā)展將根據(jù)股東大會(huì)授權(quán)和中國(guó)證監(jiān)會(huì)相關(guān)規(guī)定，與主承銷(xiāo)商協(xié)商確定其他發(fā)行對(duì)象。

　　榮盛發(fā)展本次非公開(kāi)發(fā)行A股股票的數(shù)量不超過(guò)3.48億股，所有發(fā)行對(duì)象均以現(xiàn)金認(rèn)購(gòu)本次發(fā)行的A股股票，其中榮盛控股擬認(rèn)購(gòu)的股份數(shù)不超過(guò)榮盛發(fā)展本次發(fā)行股份總數(shù)的10%(含10%)。

　　在本次擬發(fā)行股份數(shù)量的范圍內(nèi)，榮盛發(fā)展董事會(huì)將提請(qǐng)股東大會(huì)授權(quán)董事會(huì)根據(jù)市場(chǎng)情況與主承銷(xiāo)商協(xié)商確定最終發(fā)行數(shù)量。若該公司股票在本次發(fā)行定價(jià)基準(zhǔn)日至發(fā)行日期間發(fā)生除權(quán)、除息等事項(xiàng)，本次發(fā)行股票數(shù)量上限將作相應(yīng)調(diào)整。

　　本次發(fā)行的定價(jià)基準(zhǔn)日為2013年8月20日，發(fā)行價(jià)格下限為定價(jià)基準(zhǔn)日前二十個(gè)交易日該公司股票交易均價(jià)的90%，即12.93元/股。

　　榮盛控股認(rèn)購(gòu)的榮盛發(fā)展本次發(fā)行的股份自發(fā)行結(jié)束之日起36個(gè)月內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)槐敬伟l(fā)行對(duì)象中的其他投資者認(rèn)購(gòu)的榮盛發(fā)展本次發(fā)行的股份自本次發(fā)行結(jié)束之日起12個(gè)月內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。

　　榮盛發(fā)展表示，期望通過(guò)本次非公開(kāi)發(fā)行從資本市場(chǎng)獲得支持，進(jìn)一步提高公司資產(chǎn)質(zhì)量、優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)、改善財(cái)務(wù)狀況、減少財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、增強(qiáng)抗風(fēng)險(xiǎn)能力和持續(xù)盈利能力，為公司在行業(yè)低迷期進(jìn)行低成本擴(kuò)張?zhí)峁┯欣麠l件、增強(qiáng)公司未來(lái)發(fā)展?jié)摿ΓM(jìn)而促使公司保持快速發(fā)展、鞏固行業(yè)地位、提高資本實(shí)力、實(shí)現(xiàn)規(guī)模擴(kuò)張。

　　而本次發(fā)行完成后，耿建明仍為榮盛發(fā)展的實(shí)際控制人。