1至7月份，中海地產(chǎn)累計(jì)合約銷(xiāo)售額904.7億港元及累計(jì)合約銷(xiāo)售面積590.5萬(wàn)平方米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月9日，中國(guó)海外發(fā)展有限公司公布，2013年7月份實(shí)現(xiàn)合約房地產(chǎn)銷(xiāo)售額104.0億港元，實(shí)現(xiàn)合約銷(xiāo)售面積67.0萬(wàn)平方米，其中包含了中國(guó)海外宏洋集團(tuán)有限公司合約銷(xiāo)售額11.0億港元及合約銷(xiāo)售面積10.3萬(wàn)平方米。

　　2013年1至7月份，中海地產(chǎn)累計(jì)合約銷(xiāo)售額904.7億港元及累計(jì)合約銷(xiāo)售面積590.5萬(wàn)平方米，其中包含了中海宏洋合約銷(xiāo)售額95.5億港元及合約銷(xiāo)售面積87.8萬(wàn)平方米。截至7月底，中國(guó)海外累計(jì)認(rèn)購(gòu)未簽約額48.6億港元及認(rèn)購(gòu)未簽約面積33.0萬(wàn)平方米。

　　據(jù)此，中海地產(chǎn)首7月累計(jì)合約銷(xiāo)售額已達(dá)上調(diào)后全年目標(biāo)（1200億港元）的75.39%。

　　銷(xiāo)售報(bào)告還顯示，7月份，長(zhǎng)三角地區(qū)為中海地產(chǎn)合約銷(xiāo)售額最多的地區(qū)，合約銷(xiāo)售額達(dá)34.49億港元；珠三角地區(qū)則為合約銷(xiāo)售面積最多的地區(qū)，合約銷(xiāo)售面積達(dá)18.39萬(wàn)平方米。

　　另外，中海地產(chǎn)7月份于長(zhǎng)春市及上海市新增項(xiàng)目3個(gè)，總權(quán)益發(fā)展面積74.67萬(wàn)平方米，共需支付地價(jià)人民幣54.0億元。另外，中海宏洋于7月份在合肥市及呼和浩特市新增項(xiàng)目2個(gè)，總權(quán)益可發(fā)展面積92.26萬(wàn)平方米，需支付地價(jià)人民幣27.6億元。

　　報(bào)告亦指，今年中海地產(chǎn)累計(jì)新增土地儲(chǔ)備637.5萬(wàn)平方米，其中新增權(quán)益土地儲(chǔ)備607.8萬(wàn)平方米。

　　而早前8月5日，中海地產(chǎn)發(fā)布一系列公告披露中期業(yè)績(jī)、主席人事變動(dòng)及母公司注資。其中，業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)顯示，截至6月底半年，中海地產(chǎn)期內(nèi)股東應(yīng)占溢利升31.6%至110.3億港元；核心利潤(rùn)為80.6億港元，同比升26.7%。中海地產(chǎn)表示，監(jiān)于上半年銷(xiāo)售理想，決定將全年銷(xiāo)售目標(biāo)上調(diào)至1200億港元，較年初訂下的1000億港元增加20%。

　　5日該公司還宣布，孔慶平辭任公司董事會(huì)主席、執(zhí)行董事職務(wù)，由48歲的副主席兼行政總裁郝建民接任，同時(shí)陳誼任公司執(zhí)行董事。上述變動(dòng)將于8月6日起生效。中海地產(chǎn)表示，孔慶平因在公司控股股東中國(guó)建筑股份有限公司有任職，且其內(nèi)部分工有調(diào)整，及考慮公司更長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展支持年富力強(qiáng)者上位，實(shí)現(xiàn)集團(tuán)董事局新老順利交替，決定辭任執(zhí)行董事一職，同時(shí)因此卸任公司主席職位?？讘c平與董事局并無(wú)不同意見(jiàn)。

　　當(dāng)天另一則公告則是，中?？毓晒蓶|中國(guó)建筑，擬將現(xiàn)時(shí)中國(guó)建筑房地產(chǎn)事業(yè)部、中國(guó)中建地產(chǎn)有限公司及中建國(guó)際建設(shè)有限公司運(yùn)營(yíng)的房地產(chǎn)發(fā)展業(yè)務(wù)注入中海地產(chǎn)。公告還披露，如果相關(guān)的土地及房地產(chǎn)發(fā)展項(xiàng)目未能透過(guò)出售注入中海地產(chǎn)，中國(guó)建筑擬委托中海管理余下的房地產(chǎn)發(fā)展項(xiàng)目，在任何一種情況下，都會(huì)由各相關(guān)方透過(guò)公平磋商進(jìn)行。

　　而不知道是不是因?yàn)樽①Y之事還有很多不能公布的事情，中海地產(chǎn)在5日業(yè)績(jī)會(huì)上竟然只開(kāi)放給媒體3個(gè)提問(wèn)的機(jī)會(huì)，堪稱中海有史以來(lái)最短的業(yè)績(jī)會(huì)。