萬科競得2宗怒江北街延長線三地塊，明發(fā)集團(tuán)則拿下于洪區(qū)造化街2宗地塊。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月9日，沈陽拍賣7宗地塊，最終以12.96億元總價(jià)全部成功出讓。

　　其中，萬科競得2宗怒江北街延長線三地塊，明發(fā)集團(tuán)則拿下于洪區(qū)造化街2宗地塊。

　　萬科奪得的2宗地塊中，皇姑2013-02的怒江北街延長線東(北地塊一)，位于皇姑區(qū)方溪湖村文大路南，面積17.48萬平方米，容積率2.4，用地性質(zhì)為居住商業(yè)，起拍樓面地價(jià)1288元/建筑平方米，最終以1292元/建筑平方米的價(jià)格成交。

　　另一塊為皇姑2013-04的怒江北街延長線東(北地塊二)，位于皇姑區(qū)方溪湖村文大路南，土地面積2.52萬平方米，容積率2.4，起拍樓面地價(jià)1288元/建筑，用地性質(zhì)為居住商業(yè)，最終成交價(jià)為1292元/建筑平方米。

　　明發(fā)競得的2宗沈北路相鄰地塊中，于洪區(qū)沈北路北1號(hào)和2號(hào)地塊，均位于于洪區(qū)造化街道，土地面積各為19.57萬、13.74萬平方米，容積率均為1.8，起拍樓面地價(jià)均為815元/建筑平方米，用地性質(zhì)為居住用地。經(jīng)過2輪出價(jià)，該地塊被明發(fā)地產(chǎn)收入囊中，成交價(jià)821元/建筑㎡和831元/建筑㎡。

　　另外，位于沈北新區(qū)道義開發(fā)區(qū)的沈北2012-046101國道西側(cè)-79地塊，土地面積1.08萬平方米，容積率0.4，起拍樓面地價(jià)3465元/建筑平方米，經(jīng)過2輪出價(jià)后被遼寧雅居樂競得，成交價(jià)3471元/建筑平方米。據(jù)了解，成交地塊緊鄰雅居樂在售項(xiàng)目，或?qū)⒆鳛樵擁?xiàng)目的商業(yè)配套進(jìn)行開發(fā)。