上海閔行區(qū)梅隴新中心A街坊商住地塊，被中海地產(chǎn)集團(tuán)有限公司以總價(jià)37億元拿下；另聯(lián)合華遠(yuǎn)國(guó)際有限公司以總價(jià)20.13億元摘得合肥濱湖BH2013-06地塊。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月11日，上海閔行區(qū)梅隴新中心A街坊商住地塊掛牌截止。最終，經(jīng)過(guò)近90分鐘的現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，被中海地產(chǎn)集團(tuán)有限公司以總價(jià)37億元拿下，成交樓面價(jià)為18739元/平方米，溢價(jià)率達(dá)到115%。

　　掛牌公告顯示，該地塊出讓面積為78981.5平米，土地性質(zhì)為商住用地。地塊商業(yè)與住宅建筑面積比例為商業(yè)35%，住宅65%，統(tǒng)一容積率為2.5。

　　另?yè)?jù)了解，當(dāng)天參與該地塊競(jìng)買的開(kāi)發(fā)商還有建發(fā)、朗詩(shī)以及融創(chuàng)等。

　　同一天，中海地產(chǎn)還聯(lián)合華遠(yuǎn)國(guó)際有限公司以總價(jià)20.13億元摘得合肥濱湖BH2013-06地塊，樓面價(jià)3768元/平方米，溢價(jià)率36.52%。

　　合肥濱湖BH2013-06地塊，位于濱湖新區(qū)杭州路與金斗路交口東南角，面積320.49畝(發(fā)證面積297.6其中，居住不大于279.9畝)，規(guī)劃為商業(yè)居住用地；容積率：商業(yè)≤4.5，1.0<容積率≤2.5；參考地價(jià)460萬(wàn)/畝，競(jìng)買保證金7億元。

　　據(jù)悉，該地塊共吸引了中海、旭輝、萬(wàn)科等到場(chǎng)參與競(jìng)爭(zhēng)，競(jìng)價(jià)時(shí)間也長(zhǎng)達(dá)1個(gè)多小時(shí)。

　　7月10日下午，中海地產(chǎn)公布，6月份該公司實(shí)現(xiàn)合約房地產(chǎn)銷售額152.3億港元，實(shí)現(xiàn)合約銷售面積94.4萬(wàn)平方米，其中含中國(guó)海外宏洋集團(tuán)有限公司合約銷售額18.7億港元及合約銷售面積14.8萬(wàn)平方米。

　　2013年1至6月份，中海累計(jì)合約銷售額800.7億港元及累計(jì)合約銷售面積523.5萬(wàn)平方米，其中含中國(guó)海外宏洋集團(tuán)有限公司合約銷售額84.5億港元及合約銷售面積77.5萬(wàn)平方米。

　　截至6月底，中海累計(jì)認(rèn)購(gòu)未簽約額71.6億港元及認(rèn)購(gòu)未簽約面積41.5萬(wàn)平方米。

　　按照中海之前制定的千億銷售計(jì)算，中海所有銷售加權(quán)完成已接近9成。