該地塊由003號(hào)最高報(bào)價(jià)13.16億元的上海禹洲地產(chǎn)股份有限公司競(jìng)得，樓板價(jià)10405元，溢價(jià)60%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月10日，上海出讓嘉定區(qū)菊?qǐng)@新區(qū)柳湖路以東、環(huán)城路以北地塊，最后地塊由上海禹洲地產(chǎn)股份有限公司13.16億元競(jìng)得，折合樓板價(jià)10405元，溢價(jià)60%。

　　資料顯示，該地塊出讓面積約為5.50萬(wàn)平方米，土地性質(zhì)為普通商品房用地，容積率2.3，起始總價(jià)約8.23億元，起始樓板價(jià)為6500元/平方米。

　　據(jù)媒體現(xiàn)場(chǎng)報(bào)道，該次出讓共有4名競(jìng)買(mǎi)人到場(chǎng)，地塊采用暗標(biāo)出讓?zhuān)匆詴?shū)面報(bào)價(jià)決定最終競(jìng)買(mǎi)獲得人。

　　其中，001號(hào)競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)109251萬(wàn)元，002號(hào)競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)99080萬(wàn)元，003號(hào)競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)131660萬(wàn)元，004號(hào)競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)91000萬(wàn)元。

　　最后，該地塊由003號(hào)最高報(bào)價(jià)13.16億元的上海禹洲地產(chǎn)股份有限公司競(jìng)得，樓板價(jià)10405元，溢價(jià)60%。

　　另悉，大連友誼(集團(tuán))股份有限公司7月9日晚間公告，表示公司授權(quán)控股子公司江蘇友誼合升房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司代表公司，參與競(jìng)拍上述嘉定區(qū)地塊。大連友誼還稱(chēng)，上海房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)，是公司挺進(jìn)一線城市的第一步，也有助于大連友誼進(jìn)一步拓展國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，充實(shí)和提高公司在國(guó)內(nèi)一二線城市的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)能力。但結(jié)果顯示，大連友誼該次進(jìn)入一線城市上海的計(jì)劃落空。